Gausite
2 Miegamieji·2-4 Vonios·81-151 m²·32-96 m² terasa
Šis naujas projektas siūlo modernius butus su 1, 2 arba 3 miegamaisiais, įsikūrusius vos 250 metrų nuo paplūdimio Torrox Costa. Butuose įrengtos atviro plano gyvenamosios erdvės ir didelės terasos, o priklausomai nuo aukšto taip pat yra privatus sodas, balkonas arba stogo terasa. Į kainą įskaičiuota garažo vieta ir sandėliukas, o kiekvienas aukštas liftu sujungtas su požeminiu garažu.
Kompleksas yra visiškai aptvertas ir uždaras, jame įrengtas didelis bendras lauko baseinas, apsuptas žaliųjų zonų ir apželdintų sodų. Vidaus keliai yra grįsti, o prieigose, keliuose ir vestibiuliuose įrengtas mažai energijos vartojantis apšvietimas su judesio davikliais. Patekimas į kompleksą ir pastatus valdomas vaizdo domofonu. Požeminiame garaže įrengta priverstinė ventiliacija, anglies monoksido detektoriai, priešgaisrinė apsauga ir avarinis apšvietimas.
Kiekviename bute yra pilnai įrengta virtuvė su pastatomomis ir pakabinamomis spintelėmis, „Silestone“ arba panašiu darbastaliu ir kokybiška buitine technika, įskaitant orkaitę, indukcinę kaitlentę, gartraukį, mikrobangų krosnelę, šaldytuvą, indaplovę ir skalbimo mašiną. Grindys išklotos porcelianinėmis akmens masės plytelėmis, o terasose naudojamos neslidžios akmens masės plytelės. Langai yra aliumininiai su terminiu pertrūkiu ir dvigubu stiklinimu, o miegamuosiuose ir svetainėse įrengtos žaliuzės. Vonios kambariuose įrengta balta santechnika, dervos dušo padėklai, chromuoti maišytuvai ir dušo pertvaros.
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Vieta
Projektas įsikūręs Torrox Costa, Costa del Sol regione, 250 metrų nuo paplūdimio ir pajūrio promenados su restoranais bei kavinėmis. Maisto prekių parduotuvė, ūkinių prekių parduotuvė, sodo centras, vaistinė ir kitos parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis. Nauja autobusų stotis ir patogus išvažiavimas į greitkelį leidžia lengvai pasiekti likusią pakrantės dalį. Iki Malagos oro uosto automobiliu apie 45 minutės, o iki Nerjos – apie 15 minučių.
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šio turto pasiekti kasdienes vietas. Kuo didesnis balas, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minVienetų tipai
Šio naujos statybos projekto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami vienetai. Paprašykite mūsų gyvo sąrašo ir dabartinių kainų.
2 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 323.000 €
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 421.000 €
2 miegamųjų Butas
Nuo 335.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 427.000 €
2 miegamųjų Penthouse
Nuo 347.000 €
3 miegamųjų Penthouse
Nuo 615.000 €
Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Vaizdo turas
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų sumokėsite, ne tik reklamuojamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Pasikalbėkite su konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne vystytojui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
