5 Mieg.·5 Von.·744 m²·1453 m² sklypas
Išskirtinė vila su panoraminiais vaizdais ir žaliais plotais
Įsikūrusi prestižinėje La Alquería vietovėje Benahavís, Vila Fuego išsiskiria kaip šiuolaikinė gyvenamoji erdvė Marbeljos Vakarų širdyje. Ši elegantiška Costa del Sol vila siūlo rafinuotą architektūrą, kurioje yra pietų orientacija ir žavūs atviri, žali ir jūros vaizdai. Erdvūs interjerai, grindinis šildymas, marmuriniai grindys, saugumo sistema ir erdvus trijų automobilių požeminis garažas sukuria rafinuotą aplinką, kurioje susitinka privatumas, komfortas ir modernus dizainas.
Pagrindinės gyvenamosios erdvės atsiveria su šiuolaikinio elegancija, kur švarios linijos, kokybiškos apdailos ir plačios angos sustiprina ryšį su terasomis ir puikiai prižiūrimu sodu. Stilinga įmontuota virtuvė natūraliai dera su svetaine ir valgomojo zona, o lauko erdvėse yra privačiu baseinu ir panoraminiais vaizdais, užfiksuojančiais Viduržemio jūros gyvenimo esmę. Pagrindinė miegamoji patalpa siūlo ramų prieglobstį su drabužių spinta, kurią papildo keturi papildomi miegamieji, sukurti iš rafinuotų medžiagų ir erdvių proporcijų.
Pilnai įrengtas pirmasis aukštas ir liftas, leidžiantis pasiekti visus lygius, užbaigia šią išskirtinę rezidenciją. Vila Fuego sujungia šiuolaikinę architektūrą su pavydėtina gyvenimo būdo pasiūla vienoje iš geidžiamiausių residential Costa del Sol vietų, esančioje Benahavís, vos kelios minutės kelio automobiliu nuo Marbeljos.
Atraskite Vilos Fuego eleganciją ir leiskite jos unikaliam charakteriui įkvėpti jūsų kitą žingsnį.
La Alquería yra projektas Benahávis srityje, sudarytas tik iš atskirų prabangių namų, kiekvienas su savo žemės sklypu. Vietovė, artumas ir lengvas prieinamumas visoms paslaugoms, apsupta didelių aukštos kokybės golfo laukų ir kitų sporto įrenginių, daro La Alquería tikrai vertą apsvarstyti. La Alquería yra šalia Atalaya Golf & Country Club ir siūlo vaizdus į daugelį kitų atvirų erdvių, dėka aplinkiniame golfo laukams ir, žinoma, Viduržemio jūrai, taip pat Gibraltaro uolai ir Sierra Blanca kalnams.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benahavís yra išskirtinė Costa del Sol užnugario vietovė — kalnų savivaldybė už Marbellos ir Esteponos, tapusi uždarų golfo kurortų ir didelių privačių vilų sinonimu. Čia yra vieni prestižiškiausių adresų Ispanijoje, įskaitant La Zagaleta, La Quinta ir Los Flamingos, kur privatumas, saugumas ir panoraminiai vaizdai kainuoja brangiau. Nepaisant savo reputacijos, Benahavís taip pat turi žavingą baltintą kaimą, žinomą kaip regiono gastronominė sostinė. Tai pirmiausia vilų rinka, nors golfo slėniuose taip pat yra aukštos specifikacijos apartamentų ir sublokuotų namų kurortų bendruomenėse. Pirkėjai čia paprastai ieško erdvės, nuošalumo ir tolimų vaizdų į jūrą ar kalnus, tuo pačiu išlikdami netoli Marbellos ir Puerto Banús, vos trumpu automobiliu.
15% žemiau įprastos kainos
Apie 15% mažiau nei įprasta kaina Benahavis. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Benahavis nuo 3.250.000 € iki 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
