2 Mieg.·2 Von.·127 m²
Sveiki atvykę į namus, kur ramūs vaizdai ir kasdienis komfortas susijungia. Šis puikiai prižiūrimas, erdvus butas suteikia idealią aplinką tiek poilsio atostogoms, tiek aukštos kokybės viso metų gyvenimui. Pagrindinis šio turto akcentas – įspūdingi panoraminiai vaizdai, kurie elegantiškai nutolsta virš stogų ir aplink augančių žaliųjų plotų iki žvilgančio jūros horizonte.
Namo širdis yra erdvus svetainės, kurioje yra jaukus židinys, sukuriantis šiltą ir elegantišką atmosferą. Virtuvė yra naujai renovuota ir patogiai sujungta su šalia esančia skalbyklos patalpa.
Butas siūlo du erdvius miegamuosius ir du vonios kambarius su dušais. Pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie terasos, leidžiančios jums pabusti ir iš karto išeiti pasigrožėti rytiniais vaizdais.
Didelė, saulėta dengta terasa yra aprūpinta aukštos kokybės stiklinėmis užuolaidomis, paverčiančiomis ją universalia papildoma gyvenamąja erdve. Mėgaukitės saule žiemą visiškai apsaugoti, arba vasarą visiškai atidarykite stiklą, kad leistumėte švelniam jūros vėjui pūsti.
Bendruomenė siūlo praktiškas patogumus savo gyventojams, įskaitant gražiai prižiūrimas žalias teritorijas, puikią baseino erdvę ir erdvų automobilių stovėjimo zoną.
Įsikūręs ramioje kaimynystėje, turtas puikiai dera su ramybe ir patogumu: Per pėsčiųjų atstumą iki pasirinktos vietos restoranų, vaizdingų pasivaikščiojimo takų, autobusų stotelės, teniso ir padelio aikštelių, golfo ir didelio šunų parko. Tik kelių minučių kelio automobiliu iki visų vietinių paslaugų ir nuostabių smėlėtų paplūdimių. Greitas ir lengvas prisijungimas prie pagrindinio kelio.
Šis butas laukia savo naujų savininkų. Susisiekite su mumis šiandien, kad suplanuotumėte asmeninį apžiūrą!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
29% žemiau įprastos kainos
Apie 29% mažiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Mijas Costa nuo 350.000 € iki 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
