2 Mieg.·2 Von.·86 m²
Sveiki atvykę į šį erdvų, modernų ir visiškai įrengtą kampinį butą prestižinėje Wave Collection, kuris puikiai įsikūręs vos keli žingsniai nuo Carvajal paplūdimio, traukinių stoties ir gyvybingo paplūdimio promenados, kurioje gausu puikių restoranų, kavinių ir paplūdimio klubų.
Butas, esantis 8 aukšte, siūlo nepaprastą panoraminį jūros vaizdą su privilegijuota pietine ir pietvakarinė orientacija, leidžiančia mėgautis saulės spinduliais visą dieną ir įspūdingais saulėlydžiais vakare. Didelis 31 m² uždaras terasa buvo apstatytas aukštos kokybės stikliniais uždengimais, sukuriant elegantišką visų metų gyvenamąją erdvę. Šiltesniais mėnesiais stikliniai paneliai gali būti visiškai atidaryti, puikiai sujungiant vidinį ir išorinį gyvenimą.
Kadangi butas yra pačiame bloko gale, jis suteikia retą privatumo ir ramybės lygį. Vidaus patalpos buvo atidžiai atnaujintos, kad sukurtų didesnę ir atviresnę gyvenamąją erdvę, išplėčiant virtuvę ir poilsio zoną pašalinus sieną į miegamojo koridorių, kas suteikia įspūdingą erdvės ir natūralios šviesos pojūtį.
Turtas parduodamas su visais skoningo dizainerių baldais ir aukštos kokybės apdaila, todėl jis visiškai paruoštas gyventi. Butas buvo kruopščiai prižiūrimas ir yra puikios būklės.
Patogumas ir praktiškumas buvo prioritetas visame name, įskaitant: - Grindinis šildymas vonios kambariuose - Individuali oro kondicionavimo kontrolė kiekviename kambaryje - Elektriniai žaliuzės - Filtruoto vandens sistema - Domofonas - Potvynių jutiklis su automatinės vandens išjungimo sistema
Mikroautobusas sustoja tiesiai prie pastato, patogiai sujungdamas gyventojus su Hilton viešbučiu ir sporto klubu Higuerón, siūlančiu pasaulinio lygio sporto ir sveikatingumo paslaugas. Šalia nekilnojamojo turto taip pat rasite populiarų Higuerón Beach Club, kur galite mėgautis šildomu baseinu ir išskirtine paplūdimio atmosfera visus metus.
Išskirtinėje bendruomenėje yra tik 72 prabangūs butai, siūlantys aukščiausios klasės bendras patalpas, įskaitant nuostabią baseinų zoną, elegantišką dizainerių fojė ir verslo/co-working erdvę.
Turtas taip pat apima privatų požeminį parkavimosi vietą ir sandėlį.
Tai ideali nuosavybė tiems, kurie ieško prabangios atostogų namų arba stilingo nuolatinio gyvenimo vietos prie jūros Costa del Sol.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Rinkos viršūnė: 47% virš įprastos kainos
Maždaug 47% daugiau nei įprasta kaina Fuengirola. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Fuengirola nuo 700.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
