2 Mieg.·2 Von.·132 m²
Sunrise Golf Residences yra išskirtinis gyvenamasis kompleksas, esantis unikalioje gamtos aplinkoje, ties prestižiniu La Cala Golf aikštynu, siūlantis įspūdingus vaizdus į kalnus, jūrą ir golfą. Kiekviena detalė buvo kruopščiai sukurta, siekiant suteikti namus, kurie sujungia stilių, komfortą ir funkcionalumą privilegijuotoje vietoje. Iš viso yra 48 butai su 2 ir 3 miegamaisiais, išsiskiriantys protingais išplanavimais, kruopščiai parinktomis medžiagomis ir erdviais interjerais, maksimizuojančiais natūralią šviesą. Integruotos virtuvės atsiveria į elegantiškas svetaines-valgomus, sukurdamos atviras, svetingas erdves. Įranga yra įtraukta. Dideli langai leidžia lauko erdvei tapti vidaus dalimi, atsiverianti į erdvius terasas, kurios plečia gyvenamąją erdvę. Nuolatinio grindų dangos ir aukštos kokybės įrenginių naudojimas sustiprina harmoniją tarp vidaus ir lauko erdvių. Norint užtikrinti komfortą visus metus, namai yra įrengti su šildomomis grindimis, oro kondicionieriais, iš anksto įrengtomis namų automatizavimo sistemomis ir šilumą izoliuojančiu mediniu apdaila. Miegamieji siūlo ramybę ir šviesą, su erdviomis spintomis ir vonios kambariais, projektuotais tiek stiliui, tiek funkcionalumui. Lauko erdvės užima svarbią vietą Sunrise Golf Residences. Privatos terasos leidžia gyventojams mėgautis natūraliais apylinkėmis ir vaizdais į golfą, jūrą ar kalnus. Kai kurie butai, tokie kaip penthausai ir pirmo aukšto vienetai, siūlo galimybę įrengti privatų baseiną ir lauko virtuvę – puikiai tinkančią maksimaliai išnaudoti išskirtinį Costa del Sol klimatą. Tarp bendrų šio komplekso erdvių yra begalinis baseinas, antrasis paplūdimio stiliaus baseinas, apsuptas žalumos, ir plačios apželdintos sodai. Be to, yra sporto salė su vidinėmis ir lauko erdvėmis, idealiai tinkančiomis aktyviam gyvenimui; visa sveikatingumo zona su sauna ir hidromasažu; socialinė gastrobaro zona; ir verslo centras, sukurtas šiuolaikiniam nuotoliniam darbui. Kiekvienas butas taip pat apima garažą su išankstiniu įrengimu elektra varomiems automobiliams ir sandėliuką. Šie butai yra svajonė bet kuriam golfą mėgstančiam asmeniui. Esantys ant La Cala Golf pirmos linijos, didžiausio golfų komplekso Europoje, Sunrise Golf Residences sujungia natūralią aplinką, kokybiškas paslaugas ir artumą jūrai. Kompleksas yra tik 10 minučių kelio automobiliu nuo La Cala de Mijas paplūdimio ir 25 minučių nuo Málaga oro campo, taip suteikdamas galimybę mėgautis Viduržemio jūra pačiu geriausiu būdu. Jūsų nauji namai, kur dizainas, ramybė ir gamta susijungia. Sveiki atvykę į Sunrise Golf Residences.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
16% žemiau įprastos kainos
Apie 16% mažiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Mijas Costa nuo 450.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
