2 Mieg.·3 Von.·227 m²
Gražus į vakarus orientuotas duplex penthouse, esantis išskirtinėje La Cala Golf zonoje, vienoje ramiausių ir geidžiamiausių vietovių Mijas Costa. Nuo paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir golfo laukų vos kelių minučių kelio automobiliu, ši nuosavybė puikiai derina komfortą, privatumą ir natūralią aplinką. Apartamentai išsidėstę per du aukštus, jame yra dvi miegamojo patalpos ir trys vonios kambariai, iš kurių vienas yra su vonios kambariu. Pagrindiniame aukšte yra šviesi ir erdvi svetainė su valgomuoju, su prieiga prie dviejų privačių terasų, kurios idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tame pačiame aukšte rasite visiškai įrengtą virtuvę, dvi miegamojo patalpas ir du vonios kambarius. Viršutiniame aukšte yra nuostabus soliarumas su jaukia poilsio zona, puiki televizoriaus žiūrėjimui, taip pat skalbyklos zona ir trečiasis vonios kambarys, sukuriantis universalią ir jaukią erdvę poilsiui ar pramogoms. Aptvertoje bendruomenėje yra trys baseinai, privati automobilių stovėjimo aikštelė, sandėliukas, liftas ir puikiai prižiūrimi sodai, užtikrinantys saugumą ir komfortą jos gyventojams. Papildomos savybės apima oro kondicionavimą, žaliuzes visose patalpose ir medines bei porcelianines grindis, kurios suteikia elegancijos ir šilumos visam namui. Puiki vakarinė orientacija teikia gausybę natūralios šviesos popietėmis, tai daro ją idealia vieta mėgautis nuostabiais saulėlydžiais. Ši nuosavybė idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip antrasis namas, siūlanti ramią, tačiau gerai sujungtą vietą netoli visų pagrindinių lankytinų vietų prie Costa del Sol.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
10% žemiau įprastos kainos
Apie 10% mažiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Mijas Costa nuo 800.000 € iki 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
