6 Mieg.·6 Von.·412 m²·645 m² sklypas
PRAŠOME APSILANKYTI VILOJE DUNAS!
Daugelis naujų klientų, atrandančių Costa Del Sol, ieško ramios, privatumo suteikiančios ir šeimai tinkamos gyvenamosios vietos, kuri būtų arti gamtos ir kartu vos per kelias minutes automobiliu iki parduotuvių, mokyklų, restoranų ir kitų paslaugų. Monte Biarritz rajonas siūlo puikius susisiekimo kelius su Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús ir Marbella miesto centrą, visi per penkiolikos minučių atstumą.
Viso to tik penkių minučių kelio automobiliu iki paplūdimių, prekybos centrų, restoranų, mokyklų ir golfo aikštynų!
VILA DUNAS:
Pirmajame aukšte yra: atviro plano svetainė, valgomasis ir virtuvė su lauko terasomis, nedidelis sandėliukas, svečių vonios kambarys ir svečių miegamasis su vonios kambariu ir savo privataus terasa.
Antrame aukšte yra miegamasis su vonios kambariu, dideliu asmeniniu terasą ir antras svečių miegamasis su savo vonios kambariu ir balkonu.
Stogo aukšte yra erdvus saulės terasa su išankstine įranga įmontuotam jacuzzi. Iš šio lygio atsiveria daliniai jūros vaizdai.
Rūsyje yra trečias svečių miegamasis su mažo natūralios šviesos langu, sporto salė ir kino salės erdvė, bei sandėliukas.
Yra privatus baseinas, sodas ir automobilių prieglauda dviem automobiliams.
DIZAINAS:
Vila siūlo modernų architektūrinį dizainą su daug natūralios šviesos sprendimų, kurie puikiai tinka nuolat modernizuojančiam rajonui ir žaliajai aplinkai.
KOKYBĖS:
Vidaus erdvės buvo kruopščiai suplanuotos, kad pasiūlytų komfortą ir kokybę naujiems savininkams. Pagrindinis dėmesys buvo skiriamas žinomo inovatyvaus dizaino, aukštųjų technologijų savybių ir neaplenkiamos „Porcelanosa“ medžiagų kokybės naudojimui, kuri šiandien yra pagrindinis standartas tiek Ispanijos, tiek tarptautinėje rinkoje.
ĮRENGIMAI:
„Bosch“ prietaisai ne tik puikiai dera su bet kuria virtuve, bet ir jų aukštos kokybės produktų našumas ir patikimumas puikiai papildo jų naudotojų kasdienybę. Pasirinkome „Bosch“ dėl jo savybių ir funkcijų, kurios palengvina ir daro malonesnę kiekvieną dieną.
KOMFORTAS:
Nors turime vieną geriausių pasaulio klimatų, žiemos kartais gali būti šiek tiek šaltos. Mūsų vila siūlo grindų šildymo sprendimą per visą pirmąjį ir antrąjį aukštą, kuris sukuria malonų ir jaukų basomis kojomis žiemos jausmą ir neabejotiną modernią prabangą naujajam stiliui.
PARKAVIMAS:
Kadangi automobilis yra vienas iš brangiausių bet kurios šeimos turto, tai puiki investicija jį saugoti. Todėl mes pasirinkome įrengti automobilių prieglaudą dviem automobiliams kaip parkavimo sprendimą. Manome, kad automobilių prieglauda gali būti tuo pačiu metu gražus ir nepastebimas papildymas turtui.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
10% žemiau įprastos kainos
Apie 10% mažiau nei įprasta kaina Atalaya. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Atalaya nuo 1.700.000 € iki 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
