3 Mieg.·3 Von.·233 m²
Modernus ir šviesus 3 miegamųjų penthausas El Madroñal
Įsikūręs prabangiame ir unikaliame gyvenamajame komplekse, kuriame galite atsipalaiduoti ir mėgautis gyvenimu.
Kokybė, stilius, komfortas ir inovacijos yra pagrindinės dizaino ir gyvenamosios erdvės kūrimo principai.
Su nuostabiais panoraminiais vaizdais į jūrą, jums prieinama plati paslaugų ir patogumų gama.
Ypatingas dėmesys buvo skiriamas šviesai, užtikrinant, kad visos gyvenamosios erdvės būtų kupinos natūralios šviesos.
Sujungimas tarp terasos ir vidaus erdvės sukuria išskirtinį namą. Vienodumas ir tęstinumas sukuria srauto pojūtį tarp jūsų vidaus ir lauko erdvių.
Išskirtinė architektūrinė išraiška ir komplekso orientyras. 360º atviri vaizdai per horizontą nuo saulėtekio iki saulėlydžio, kartu su neribota šviesa, nubrėžia šios nuostabios nuosavybės sceną. Apskritas atriumas pastato centre užtikrina, kad natūrali šviesa pasiektų kiekvieną namo dalį.
Centrinis apskritas koridorius suteikia prieigą prie kiekvieno erdvaus miegamojo, visi su vonios kambariais. Prabangi atviro plano virtuvė sujungta su svetainę, užimančia bendrą 66 m² plotą. Pagrindinis miegamasis aprūpintas erdviu vonios kambariu ir dideliu drabužių spinta.
Vidinė laiptinė veda į pastato stogą ir jūsų 100% privačią stogo terasą. Pridėjus baseiną, jacuzzi arba lauko virtuvę, galite lengvai įsivaizduoti visus gerus laikus, kai virš jūsų bus tik žvaigždės, o po jūsų horizontas. Nėra jokių abejonių, kad 222 m² stogo terasa taps viena iš jūsų mėgstamiausių vietų.
Kiekviename bloke yra tik 2 penthausai, užtikrinantys jų išskirtinumą ir suteikiantys daug erdvės. Nuostabi apvyniojanti terasa suteikia daugybę idiliškų vietų valgymui, poilsiui ir didelės buto erdvės apšvietimui.
Mūsų tobulas paslaugų derinys leidžia jums gyventi geriausiame gyvenime Costa del Sol.
Įsivaizduokite savo gyvenimą unikaliame atmosferoje su vešliais sodais ir vidaus bei lauko bendromis erdvėmis, kurios užtikrina gerovę, ramybę ir tylą. Saugumas (24 valandų) ir administratorius yra prieinami, kad padėtų jums su bet kokia jūsų poreikiu. Jokia detalė nėra pamiršta, kad užtikrintumėte, jog galite pabėgti nuo kasdienybės elegancijoje ir prabangoje.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse El Madroñal nuo 3.750.000 € iki 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
