4 Mieg.·3 Von.·385 m²·10000 m² sklypas
Pasinerkite į šio rafinuoto ir visiškai ramios kaimo namo žavesį, užtikrinančio absoliutų privatumą ir stulbinančius panoraminius vaizdus, kurie atsiveria iki jūros ir Sierra de Ronda. Paplūdimys, keli golfo laukai, jojimo mokyklos ir didelės prekybos galimybės yra už 10 minučių kelio automobiliu. Pasinerkite į šio Cortijo stiliaus namo klasikinį eleganciją, akivaizdžią erdviuose kambariuose, apšviestuose natūralios šviesos ir kupinu lengvos rafinuotumo. Apkabinę artimuosius aplink spragsinčią židinį plačiame klasikinio stiliaus „salone“ arba ruošdami kulinarinius šedevrus didelėje virtuvėje su vidaus ir lauko valgymo zonomis, idealiomis intymiems pietums ir didelėms šventėms. Surenkite oficialius vakarienius skirtoje elegantiškoje valgomojo patalpoje, užtikrindami, kad kiekviena proga būtų ypatinga. Pasitraukite į vieną iš prabangių miegamųjų su vonios kambariu, kuris siūlo privačią prieglobstį po dienos golfo, maudynių, teniso ar jojimo. Reikalinga atskira vieta nuotoliniam darbui? Atskiras biuras suteikia idealias sąlygas produktyvumui, prisijungus prie Interneto per Starlink (palydovinis), su greičiais virš 30mbps. Alternatyviai, jis gali būti naudojamas kaip penktas miegamasis. Artimiesiems ir draugams, kurie atvyksta į svečius, svečių priestatas, turintis savo svetainę, erdvų „Mama Mia“ valgomojo terasą, virtuvę, du dvivietius miegamuosius ir vonios kambarį su dušu, užtikrina patogų nepriklausomą apgyvendinimą, kuris gali būti greitai integruotas kaip pagrindinės namo dalis. Išeikite laukan ir atraskite savo asmeninį rojų. Žali vešli žolynai kviečia atsipalaiduoti arba netgi sužaisti partijas kroketo, tuo tarpu spindinčiu baseinu vilioja gaiviais maudynėmis po šiltu Ispanijos saule. Uždaros lauko valgymo erdvės sukuria idealią aplinką pietums po atviru dangumi, leidžiančiomis mėgautis aplinkinio kraštovaizdžio grožiu. Pastatyta plačioje 10 000 m² sklype, kuris gali būti pritaikytas jojimo entuziastams, siūlant begalines galimybes sukurti savo asmeninį prieglobstį. Tai ne tik namas; tai gyvenimo būdas. Galimybė turėti dalį rojaus, patirti Ispanijos grožį ir kurti pasirinktus prisiminimus su mylimais žmonėmis komforto, rafinuotumo ir begalinių galimybių prieglobstyje.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
20% žemiau įprastos kainos
Apie 20% mažiau nei įprasta kaina La Cala de Mijas. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Cala de Mijas nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
