4 Mieg.·3 Von.·181 m²
Šis unikalus ir žavus namas įsikūręs išskirtinėje Belgravia Club bendruomenėje, turinčioje tiesioginę prieigą prie Estepono uosto ir garsiojo El Cristo paplūdimio.
Šis uždaras kompleksas apima namus ir apartamentus, esančius kolonijinio stiliaus vilos teritorijoje, kuri kadaise buvo Maroko ambasadoriaus rezidencija. Rami baseino zona kviečia atsipalaiduoti su saulės gultais, staliukais, kėdėmis ir patogiu bendruoju kepsnine.
Įžengę į vidų, rasite visiškai įrengtą virtuvę, kuri veda į erdvų, atvirą svetainės ir valgomojo plotą, puošniame baltame marmure, jaukia židiniu ir plačiais terasų langais. Šie veda į mielą terasą, iš kurios atsiveria nuostabūs panoraminiai vaizdai į jūrą ir Estepono uostą – puiki vieta mėgautis lauke praleistu laiku saulėje visą dieną.
Užlipus laiptais, pagrindinis miegamasis žavi savo vonios kambariu ir nuostabiais vaizdais į Afriką ir Gibraltarą. Per koridorių, kitas dvivietis miegamasis su atskiru svečių vonios kambariu žvelgia į žavingą kiemą, kuriame yra fontanas ir apelsinmedžiai, išskleidžiantys Andalūzijos žavesį.
Aukščiausiame aukšte yra erdvi terasa su kepsnine ir vaizdais į laivus, uostą, Gibraltarą bei nuostabią Maroko kalnų grandinę, įskaitant nuostabius Atlaso kalnus. Kiekvienas miegamasis turi visiškai įrengtas spintas, žaliuzes ir kondicionierius.
Nusileidę į rūsį, rasite du erdvius dviviečius miegamuosius su įmontuotomis spintomis, vonios kambarį ir stiklais išklotą saulės kambarį, siūlantį jaukią poilsio zoną su žavingais jūros vaizdais.
Šiame objekte taip pat yra atskiri apartamentai su savo vonios kambariu ir privatizuota prieiga, idealiai tinkantys papildomiems svečiams. Sudaro visiškai įrengta virtuvė, signalizacijos sistema, įmontuotos spintos ir kondicionierius. Lauko markizė, kad būtų šešėlis.
Belgravia Club, su savo žavingais sodais ir Andalūzijos architektūra, yra viena iš labiausiai pageidaujamų bendruomenių Esteponoje. Čia yra bendra plaukimo baseinas, automobilių stovėjimo aikštelė, tiesioginė prieiga prie uosto ir Playa del Cristo, o gyventojams suteikiama papildoma prabanga – penkių miegamųjų svečių vila. Esteponos žavingas senamiestis yra vos dešimties minučių pėsčiomis, su dviračių takais ir viešuoju transportu tiesiai prie durų. Vieta yra tiesiog nepakeičiama. Ši nuosavybė puikiai tinka kaip atostogų namai su išskirtiniu nuomos potencialu.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Kadaise buvęs ramus žvejų miestelis, Estepona tapo viena labiausiai aptariamų Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkų dėl dešimtmetį trukusių investicijų į senamiestį, prieplauką ir pakrantę. Ji siūlo didžiąją dalį Marbella klimato ir pakrantės už prieinamesnę kainą, todėl tapo mėgstama pirkėjų, ieškančių naujos statybos butų ir modernių golfo vilų. Savivaldybė driekiasi nuo charakteringo miesto centro palei New Golden Mile link Marbella, apimdama kurortines gyvenvietes, tokias kaip El Paraíso, Atalaya ir Cancelada. Estepona ypač stipri naujos statybos pasiūlos srityje: čia randama didelė dalis šiuolaikinių Costa del Sol projektų, parduodamų iš brėžinių ir jau paruoštų įsikelti, dažnai pėsčiomis pasiekiamų nuo paplūdimio arba įsikūrusių šalia golfo aikštyno. Dėl to tai natūralus pasirinkimas pirkėjams, norintiems modernaus, mažai priežiūros reikalaujančio būsto su garantijomis ir energiniu efektyvumu.
15% žemiau įprastos kainos
Apie 15% mažiau nei įprasta kaina Estepona. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Estepona nuo 800.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
