5 Mieg.·5 Von.·910 m²·1250 m² sklypas
Atraskite šią visiškai atnaujintą 5 miegamų kambarių, 5 vonios kambarių vilą, tik 10 minučių pėsčiomis nuo judrios La Cala de Mijas centro. Vila buvo pastatyta 2008 metais ir per pastaruosius 2 metus viskas buvo visiškai atnaujinta, išlaikant atmosferą ir originalų charakterį. Kartu su aukštos kokybės apdailomis, tai yra vila pilna komforto, kuri siūlo viską, ko galite norėti.
Įženkite į vilą per įspūdingus medinius duris ir pereikite per priekinį sodą su fontanu į pagrindinį įėjimą. Erdvus fojė su liustru ir aukšta lubomis iš karto suteikia nuostabų vaizdą į jūrą. Šviesi svetainė su dalinai atvira virtuve, įrengta prabangiais Siemens prietaisais ir virimo sala, turi ilgas terasas, kad būtų užtikrintas optimalus apšvietimas ir jūros vaizdai. Taip pat pirmajame aukšte yra atskiras WC ir erdvus miegamasis su įrengtu drabužine ir vonios kambariu su dušu.
Norint lengviau patekti į visus aukštus, yra liftas, tačiau žinoma, galite pasiekti tiek rūsį, tiek antrąjį aukštą laiptais. Antrame aukšte yra 2 erdvūs miegamieji, abu su vonios kambariais. Vėlgi, matosi nuostabus jūros vaizdas ir abu miegamieji suteikia prieigą prie didelės stogo terasos. Šiame aukšte taip pat yra atskira biuro erdvė.
Rūsys tikrai neturėtų būti pamirštas, ir mes jums paaiškinsime kodėl! Rūsys yra universali erdvė su baru, vidaus baseinu, sporto sale, studija su vonios kambariu, virtuve ir privačiu įėjimu, biuru, skalbykla, vonios kambariu, sandėliuku ir garažu, talpinančiu 3 automobilius. Šiame bare turite savo šventės vietą namuose! Baras įrengtas profesionaliu alaus čiaupu, šaldytuvais, vitražais ir biliardo stalu. Greta šios patalpos yra šildomas vidaus baseinas, kuris yra įrengtas dušais ir WC. Vidaus baseinas turi automatinį drėgmės kontrolerį.
Vandens įrenginys turi vandens minkštiklį visam vandens tiekimui visose patalpose.
T tanto rūsys, tiek pirmas aukštas suteikia prieigą prie 375 m² sodo. Šis sodas taip pat neseniai buvo pertvarkytas, įskaitant vaismedžius ir laistymo sistemą. Gražus sūdymo vandens baseinas su atskiru dušu taip pat buvo visiškai naujai išklotas ir vakare apšvietimas tiek baseine, tiek fontane sukuria nuostabią atmosferą.
Kalbame apie visiškai atnaujintą vilą:
• Nauja virtuvė ir 5 nauji vonios kambariai
• Visiškai atnaujinti vandens vamzdžiai ir elektros įrenginiai
• Sodas buvo pertvarkytas
• Iš viso sumontuota 7 naujos plastikinės stumdomos durys
• Vila buvo visiškai perstatyta ir nudažyta tiek viduje, tiek išorėje
• Nauji elektriniai žaliuzės ir grindinis šildymas visoje viloje
Galiausiai; Dėl papildomo patogumo visur yra elektriniai uždangalai ir vila taip pat turi pažangų aliarmų ir kamerų sistemą optimaliam saugumui.
Patirkite galutinį komfortą ir prabangą šioje unikalausje viloje. Pasiruoškite apžiūrai šiandien!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
25% žemiau įprastos kainos
Apie 25% mažiau nei įprasta kaina La Cala de Mijas. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Cala de Mijas nuo 3.000.000 € iki 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
