3 Mieg.·3 Von.·131 m²
Šis objektas siūlo puikų vidaus ir lauko gyvenimą su įspūdingais jūros vaizdais komplekse. Fantastiškas didelis 3 miegamųjų šiuolaikinis apartamentas su panorama į priekį ekskliuzyviame ekologiškame uždarame kurorte, apsuptame žaliųjų zonų ir vos per kelias minutes nuo paplūdimio.
Šiame objekte yra sandėliukas ir 2 didelės automobilių stovėjimo vietos. Apartamentus supa žalios erdvės ir iš jų atsiveria puikūs atviri vaizdai į žalumynus, vedančius link jūros. Viduje baldai parinkti su skoniu ir suteikia erdvės pojūtį, interjeras harmoningai dera su lauko terasa. Pagrindinis miegamasis turi privatų balkoną su jūros vaizdais ir drabužinę. Papildomos funkcijos apima lauko ir vidaus elektrinius markizes, grindų šildymą visuose kambariuose, valdomą per telefoną naudojant namų automatizaciją, Neff virtuvės prietaisus, apšvietimą su netiesiogine LED šviesa aplink lubas svetainėje ir miegamuosiuose.
Gyventojams skirtas bendra darbo zona bei 100 000 kv. m. sodų, 5 km pasivaikščiojimų takai su SPA, dviračių takais, elektrinės įkrovimo stotelės tiek dviračiams, tiek automobiliams rūpinasi gyventojų gerove ir poreikiais. Mėgaukitės privilegijuota prieiga prie geriausių Costa del Sol paslaugų, Higueron sporto klubo (tame tarpe badmintono ir teniso aikštelės, šildomas 25 m baseinas, didelis sporto klubas ir daug kitų veiklų) bei SPA ir paplūdimio klubo. Šalia yra nemokamas mikroautobusas.
Teikiamos konsjeržo paslaugos, taip pat galima valdyti jūsų nuomą, jei pageidaujate. Apylinkėse yra parduotuvė, valykla, vaistinė, keliolika restoranų, įskaitant Michelin žvaigždučių įvertintą Sollo. Labai gerai sujungti, yra traukinių stotis, kuri veža į oro uostą arba Malagos miesto centrą. Vos per kelias minutes iki paplūdimio. Tik 15 minučių kelio automobiliu iki Malagos tarptautinio oro uosto ir 20 minučių iki Puerto Banús ir Marbeljos.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Fuengirola.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Fuengirola nuo 800.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
