2 Mieg.·2 Von.·130 m²
Pasinerkite į pakrantės prabangią aplinką šiame puikiame 2 miegamųjų apartamente, esančiame viename iš labiausiai geidžiamų Esteponos kompleksų. Su panoraminiais jūros vaizdais ir privačiu stogo baseinu, ši nuosavybė siūlo neprilygstamą gyvenimo patirtį.
Nuosavybės ypatybės: • Stogo terasa su privačiu baseinu: mėgaukitės galutiniu atsipalaidavimu ir kvapą gniaužiančiais vaizdais iš savo privataus baseino ant stogo terasos. • Erdvūs gyvenamieji plotai: elegantiškai įrengti su moderniu interjeru, apartamentai turi galingai įrengtą virtuvę, šviesų gyvenamąjį kambarį ir du gerai įrengti miegamieji. Miegamasis su vonios kambariu turi erdvų drabužinę ir pakankamai vietos saugojimui. • Tiesioginis priėjimas prie paplūdimio: žengti tiesiai į Esteponos promenadą, kurią puošia parduotuvės, kavinės ir restoranai, kas užtikrina tobulo patogumo ir pakrantės žavesio derinį.
Išskirtinės bendruomenės paslaugos: • Kelios lauko baseinai, apsupti įspūdingų tropinių sodų • Prabangus šildomas vidaus baseinas, skirtas visoms metų sezonams • Pilnai įrengtas fitneso centras ir dengtas padel tenisų kortas • Pasaulinės klasės SPA, įskaitant sauną ir turką • 24/7 saugumas, užtikrinantis ramybę
Šis apartamentas, esantis netoli prestižinio Kempinski viešbučio, yra svajonė golfo entuziastams, kadangi aukščiausios klasės golfo aikštynas yra vos per 5 minutes. Puikiai paruoštas gyventi ir visiškai įrengtas, tai ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško stilingos atostogų būsto arba puikaus nuomos investicijų.
Pabuskite su raminančiu bangų gurkšniu, pasinerkite į gyvybingą bendruomenę ir mėgaukitės Esteponos intensyvia pakrantės atmosfera. Susisiekite su mumis šiandien dėl išsamesnės informacijos ir susitarti dėl apžiūros. Jūsų paplūdimio rojus laukia!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Kadaise buvęs ramus žvejų miestelis, Estepona tapo viena labiausiai aptariamų Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkų dėl dešimtmetį trukusių investicijų į senamiestį, prieplauką ir pakrantę. Ji siūlo didžiąją dalį Marbella klimato ir pakrantės už prieinamesnę kainą, todėl tapo mėgstama pirkėjų, ieškančių naujos statybos butų ir modernių golfo vilų. Savivaldybė driekiasi nuo charakteringo miesto centro palei New Golden Mile link Marbella, apimdama kurortines gyvenvietes, tokias kaip El Paraíso, Atalaya ir Cancelada. Estepona ypač stipri naujos statybos pasiūlos srityje: čia randama didelė dalis šiuolaikinių Costa del Sol projektų, parduodamų iš brėžinių ir jau paruoštų įsikelti, dažnai pėsčiomis pasiekiamų nuo paplūdimio arba įsikūrusių šalia golfo aikštyno. Dėl to tai natūralus pasirinkimas pirkėjams, norintiems modernaus, mažai priežiūros reikalaujančio būsto su garantijomis ir energiniu efektyvumu.
Rinkos viršūnė: 39% virš įprastos kainos
Maždaug 39% daugiau nei įprasta kaina Estepona. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Estepona nuo 900.000 € iki 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
