8 Mieg.·13 Von.·2443 m²·11178 m² sklypas
Šis nuostabus projektas įsikūręs 11.178 m² plote su nuostabiais vaizdais. Tai išskirtinė galimybė, parduodama su projektais ir aktyviu statybos leidimu įspūdingai 2.443 m² vilai, kurioje yra 1.998 m² gyvenamosios erdvės.
Dizaino įkvėpimu tapo šio sklypo nepakartojama vieta slėnyje, apsuptame stačių kalvų, su neužstojamais vaizdais į Viduržemio jūrą. Vila yra įkomponuota į kalvos šoną, tarsi būtų jos dalis, o ne tiesiog stovėtų virš jos. Visi langai įsijungia į sienas, taip natūra įnešama į gyvenamąsias erdves naudojant vandens elementus, gyvas sienas ir natūralias medžiagas. Dizainas įkvėptas natūralios augmenijos, naudojant spalvas ir medžiagas, kurios puikiai derėjo prie vilos dekoravimo. Slėnis pasižymi natūralaus tamsaus akmens gausa, kuris įtrauktas į daugelį sienų apdailos. Tai namai, kurie tikrai integruoti į savo gamtinę aplinką – tai yra nuostabu!
Baigta vila bus išdėstyta per tris aukštus, su aštuoniais miegamaisiais (iš kurių trys yra privačios apartamentų su savo svetainėmis ir virtuvių zonomis), 13 vonios kambarių (aštuoni iš jų yra dalis ensuite, ir du lauke su laukinėmis dušais), lauko baseinu ir jacuzzi, vidaus baseinu ir jacuzzi, pirtimi, garine pirtimi, salonu ir medispá, bei sporto sale! Ir dar daugiau! Boulingo sala, kino teatras, gėrimų rūsys, žaidimų kambarys, biblioteka, virėjo virtuvė, demonstracinė virtuvė, svetainė, valgomasis, neformalus valgomasis, du angliški kiemai, šešių automobilių garažas, tris automobilių priedanga, skirta skalbimo patalpa, mašinų patalpa ir išmanusis namas su garso sistema ant vidaus/ lauko erdvių! Be to, fotovoltinių kolektorių tiekiamas vandens šildymas, grindų šildymas, lietaus surinkimo sistema laistymui, vandens perdirbimas ir daug daugiau!
Papildomi projektai ir planai yra prieinami pagal prašymą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Quinta yra geidžiama golfo kurortinė vietovė Benahavís savivaldybėje, įsikūrusi kalvų šlaituose virš Nueva Andalucía ir San Pedro, iš kurių atsiveria įspūdingi pakrantės vaizdai. Sukurta aplink La Quinta golfo aikštyną ir klubą, ji sujungia kurorto atmosferą su patogiu susisiekimu su Puerto Banús ir Marbella. Nekilnojamojo turto pasiūla apima butus ir sublokuotus namus prie golfo aikštyno bei su vaizdais, taip pat dideles modernias vilas, kurios yra populiarios tarp golfo žaidėjų ir pirkėjų, ieškančių aukštesnės vietos, vaizdų ir kokybės vos už kelių minučių nuo pakrantės.
Rinkos viršūnė: 86% virš įprastos kainos
Maždaug 86% daugiau nei įprasta kaina La Quinta. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Quinta nuo 24.500.000 € iki 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
