4 Mieg.·4 Von.·315 m²
Nuo paplūdimio nutolusi vila ant Chaparral paplūdimio – unikali renovavimo galimybė.
Ši nuostabi vienaaukštė vila, esanti tiesiai ant auksinių Chaparral paplūdimio smėlio, siūlo retą paplūdimio gyvenimo ir neatrastos potencialo kombinaciją. Su 315m² bendro ploto ant 577m² sklypo, ši nuosavybė yra paruošta būti paversta prabangiu prieglobsčiu, pritaikytu jūsų skoniui.
Pirmo lygio paplūdimio vieta Mėgaukitės tiesioginiu patekimu į paplūdimį ir kvapą gniaužiančiais, nepertraukiamais jūros vaizdais iš savo privataus terasos. Unikali šios vilos padėtis užtikrina ramybės ir natūralios grožio gyvenimą, puikiai tinkančią tiems, kurie vertina jūros vaizdus ir garsus.
Begalinės renovavimo galimybės Nors šiai nuosavybei reikalinga visiška renovacija, tai suteikia puikią galimybę sukurti namus, kurie atspindėtų jūsų asmeninį stilių ir viziją. Nesvarbu, ar svajojate apie modernų prieglobstį, ar klasikinę pakrantės vilą, galimybės yra begalinės.
Patogumas ir susisiekimas Įsikūrusi gerai susijungusioje teritorijoje, vila siūlo lengvą patekimo prie greitkelio ir viešojo transporto galimybes, todėl kelionės į netoliese esančius objektus ir paslaugas bus lengvos. Nors vilos yra ramioje paplūdimio aplinkoje, šalia rasite būtinų paslaugų ir pramogų.
Prabangos ir išskirtinumo gyvenimo būdas Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangios gyvenimo prie jūros, vietovėje, garsėjančioje natūralaus grožio. Įsivaizduokite, kaip prabudote girdėdami bangų šniokštimą, mėgaujatės saulėlydžiais iš savo terasos ir gyvenate vos žingsniu nuo paplūdimio.
Nepraleiskite šios išskirtinės galimybės įsigyti ir perdaryti unikalią paplūdimio nuosavybę ant Chaparral paplūdimio.
Kreipkitės į mus šiandien, kad susitartumėte dėl apžiūros ir žengtumėte pirmą žingsnį link savo svajonių pakrantės prieglobsčio!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Rinkos viršūnė: 14% virš įprastos kainos
Maždaug 14% daugiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Mijas Costa nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
