6 Mieg.·7 Von.·738 m²·1785 m² sklypas
La Quinta, Benahavis, prestižinėje gated community, siūloma šešių miegamųjų, šešių vonios kambarių vila, kuri yra modernios prabangos ir laikino elegancijos pavyzdys. Projektuota žymaus architekto Tobal ir su Aalto Exclusive Design pasiruoštais vidiniais interjerais, ši nuosavybė puikiai derina architektūrinę meistrystę su rafinuotu interjero dizainu.
Viloje yra atvira gyvenamoji erdvė, kuri harmoningai susijungia su modernaus dizaino virtuve ir valgomojo zona, taip sukuriant tobulą aplinką poilsiui ir pramogoms. Dideli stiklo durys apšviečia interjerą natūralia šviesa ir siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį ir Viduržemio jūrą. Pirmajame aukšte yra keturi erdvūs miegamieji, įskaitant prabangią šeimininkų apartamentą, kuriame yra atskira drabužinė ir vonios kambarys.
Apačioje įrengta poilsio ir gerovės zona, siūlanti treniruoklių salę, ramų SPA ir pramogų zoną su biliardo stalu, pokerio stalu ir namų kino teatru. Lauke, kruopščiai sutvarkytas sodas apsupa privatų baseiną ir jacuzzi, kviečiant atsipalaiduoti stilingai. Lauko poilsio zona suteikia puikią aplinką mėgautis idilišku klimatu ir ramiais vaizdais.
Esanti vienoje iš populiariausių Costa del Sol vietų, ši vila siūlo neprilygstamą privatumą ir išskirtinumą, vos keli žingsniai nuo pasaulinio lygio golfo aikštynų, puikiausiems restoranams ir gyvybingoms kultūros atrakcijoms. Tai ne tik namai; tai neprilygstamos elegancijos prieglobstis. Patirkite prabangos gyvenimo būdą La Quinta.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Quinta yra geidžiama golfo kurortinė vietovė Benahavís savivaldybėje, įsikūrusi kalvų šlaituose virš Nueva Andalucía ir San Pedro, iš kurių atsiveria įspūdingi pakrantės vaizdai. Sukurta aplink La Quinta golfo aikštyną ir klubą, ji sujungia kurorto atmosferą su patogiu susisiekimu su Puerto Banús ir Marbella. Nekilnojamojo turto pasiūla apima butus ir sublokuotus namus prie golfo aikštyno bei su vaizdais, taip pat dideles modernias vilas, kurios yra populiarios tarp golfo žaidėjų ir pirkėjų, ieškančių aukštesnės vietos, vaizdų ir kokybės vos už kelių minučių nuo pakrantės.
Rinkos viršūnė: 194% virš įprastos kainos
Maždaug 194% daugiau nei įprasta kaina La Quinta. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Quinta nuo 11.750.000 € iki 15.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
