6 Mieg.·6 Von.·896 m²·13367 m² sklypas
Pabėkite į rojų mūsų boutique tipo viešbutyje Benalmádenoje.
Sukurtas saulėtų Benalmádenos kalvų glūdumoje, vos kelios akimirkos nuo auksinės Viduržemio jūros pakrantės, šis žavingas boutique tipo viešbutis siūlo išskirtinį poilsį, kaip niekur kitur. Išsidėstęs dideliame, 13 000 m² užimančiame žaliuojančiame, kvapniame sklype, pilname vaismedžių ir gyvybingos Viduržemio augalijos, šis slapta brangakmenis yra puikus pabėgimas tiems, kurie ieško ramybės, saulės ir Andalūzijos magijos.
Sodybos centre yra žavingas pagrindinis namas, kuris aprūpintas visiškai įrengta virtuve ir privačiu, atskiru vieno miegamojo apartamentu — puikus pasirinkimas ilgalaikiams poilsiautojams arba privatūs pabėgimams. Dviem asmenims patogiai suskaičiavus keturis unikalius svečių apartamentus, nuo jaukių studijų iki erdvių, visiškai įrengtų rezidencijų su savo virtuvėmis, suteikiama galimybė apgyvendinti bendras 15-20 svečių. Kiekvienas apartamentas yra skoningai dekoruotas, derinantis kaimišką žavesį su moderniu komfortu.
Svečiai gali atsipalaiduoti prie žvilgančio baseino su kokteiliu rankoje iš vietinio baro arba mėgautis valgiais po atviru dangumi žvaigždžių šviesoje skirtame lauko valgomojo zonoje. Nesvarbu, ar pradėsite dieną su šviežiais vaisiais, nuskintais iš sodų, ar pabaigsite ją po golfo turo viename iš artimiausių pasaulinio lygio golfo laukų, kiekvienas momentas čia jaučiasi kaip gaivus, jūros druskos prisotintas oro gurkšnis.
Kainos svyruoja nuo 145€ iki 370€ per naktį, priklausomai nuo apartamentų dydžio ir sezono — mažas kainos už mažą rojų. Vos kelių minučių kelio iki paplūdimio ir netoli gyvybingų vietinių pramogų, šis B&B siūlo tobulą atskirties ir prieinamumo pusiausvyrą.
Sveiki atvykę į savo Andalūzijos pabėgimą, kur vienintelis grafikas yra saulė, ir kiekvienas apsistojimas jaučiasi kaip sugrįžimas namo.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benalmádena yra vakarinės Costa del Sol dalies centre, suskirstyta tarp gyvybingos pakrantės juostos Benalmádena Costa, vidaus centro Arroyo de la Miel ir aukščiau esančio baltojo kaimo Benalmádena Pueblo. Jos prieplauka — Puerto Marina — yra viena dažniausiai fotografuojamų Ispanijoje, o miesto paplūdimių, pramogų parkų ir šeimoms skirtų lankytinų vietų derinys daro jį nuolatiniu atostogų nuomos favoritu. Rinkoje daugiausia dominuoja butai: netoli prieplaukos ir paplūdimių yra didelė trumpalaikės nuomos paklausa, taip pat siūlomi miesto namai ir kai kurios vilos kalvų urbanizacijose. Geras susisiekimas, įskaitant Málaga traukinių liniją, dar labiau didina jos patrauklumą tiek investuotojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
48% žemiau įprastos kainos
Apie 48% mažiau nei įprasta kaina Benalmadena. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Benalmadena nuo 2.250.000 € iki 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
