3 Mieg.·2 Von.·155 m²
Ši nepaprasta Sky Villa yra reta galimybė tapti savininku žinomos rezidencijos vienoje iš ekskliuzyviausių Higuerón West vietų. Su tiesioginiu privačiu liftu, šis viršutinio aukšto namas užtikrina maksimalų privatumą, prabangą ir gyvenimo būdą.
Viduje penthouse siūlo šviesią ir jaukią atmosferą su erdvia atvira virtuve ir svetaine, kurioje gausu natūralios šviesos. Dideli stumdomi stikliniai durelės tiesiogiai jungia su terasa, sukurdamos sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių - puikiai tinkama poilsiui ar svečių priėmimui.
Miegamasis sukurtas komfortui ir privatumui, jame yra drabužinė ir modernus vonios kambarys su vonia. Du papildomi miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimai, svečiams ar namų biurui, taip pat yra stilingas svečių vonios kambarys ir patogus atskiras svečių tualetas.
Aukštos kokybės apdaila, šildomos grindys ir klimato kontrolė visame bute užtikrina komfortą visus metus ir prisideda prie šiuolaikinio gyvenimo būdo, kurį siūlo šis namas. Padėtas užtikrinti panoraminius Viduržemio jūros vaizdus, nekilnojamasis turtas atsiveria į žalią juostą ir mėgaujasi visos dienos saule iš didelės pietvakarių terasos. Sklandus vidaus ir lauko erdvių derinys puikiai tinka tiek vakarėliams, tiek ramiai poilsiui.
Už buto ribų, Higuerón West siūlo neprilygstamą gyvenimo būdą. Gyventojai mėgaujasi apželdintais sodais, baseinais, vaikų žaidimų aikštelėmis ir netgi vietomis gyvūnams - viskas saugioje, uždaroje bendruomenėje. Vos keli žingsniai skiria jus nuo išskirtinio Higuerón Resort, kuriame yra apdovanojimus pelniusi SPA, teniso ir padelio kortai, du vidaus baseinai ir visas spektras sveikatingumo bei sporto paslaugų.
Šis turtas taip pat apima: • 2 privati požeminės automobilių stovėjimo vietas • Didelė sandėliavimo patalpa
Vieta 20 minučių atstumu nuo Marbeljos ir Malagos oro uosto užtikrina gerą susisiekimą su geriausiomis paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingomis kultūrinėmis atrakcijomis.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Fuengirola.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Fuengirola nuo 900.000 € iki 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
