4 Mieg.·4 Von.·183 m²
Elegantiškas 3 miegamųjų pusiau priklausantis namas su privatų baseinu, golfo vaizdais ir puikia vieta – Marbella
Atraskite vietą, kur gyvenimo kokybė susitinka su nepakeičiama vieta. Šis visiškai naujas, visiškai renovuotas pusiau priklausantis namas (2024) yra ramioje, geidžiamoje Marbella gyvenamojoje zonoje, siūlančioje absoliučią ramybę, atvirus vaizdus per golfo lauką ir gyvenimo būdą, apie kurį daugelis tik svajoja.
Namas siūlo 3 erdvius miegamuosius, 2 stilingus vonios kambarius ir svečių tualetą, o interjeras buvo kruopščiai atnaujintas dabartinio savininko naudojant aukštos kokybės medžiagas visur. Moderni, visiškai įrengta virtuvė pasižymi pirmos klasės apdaila ir įranga, puikiai tinka tiems, kurie vertina kokybišką gyvenimą.
Išeikite į savo privatų baseiną, apsuptą saulės spindulių, idealiam poilsiui ar vakarienei po žvaigždėmis. Šarminga atskira svečių apartamentai suteikia lankstumo lankytojams ar nuomos galimybėms.
O tai, kas iš tikrųjų daro šį namą ypatingą, yra jo privilegijuota vieta:
Vos 1 km nuo paplūdimio
Tik 5 minutės automobiliu iki žavingo La Cala miestelio ir jo gražių paplūdimių
35 minutės nuo Malagos Oro uosto
Vos 400 metrų iki Miraflores golfo aikštyno ir jo populiarių restoranų
Garsusis argentiniškas steikų restoranas Rocca Grill yra vos už 50 metrų
Be to, 6-7 kiti restoranai ir supermarketas per 800 metrų
Tai daugiau nei namas — tai šventovė, kur kiekviena diena atrodo kaip atostogos, apsupta ramybės, gamtos ir visko, kas lengvai pasiekiama.
Namai, kur galite tikrai pajusti ramybę, mėgautis nuostabiais saulėlydžiais per golfo lauką ir gyventi akimirkas, kurias verta prisiminti.
Susisiekite su mumis dabar dėl daugiau informacijos — šis pasiūlymas ilgai nesilaikys.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Riviera del Sol yra populiari gyvenamoji vietovė Mijas Costa, šalia Calahonda, išsidėsčiusi aplink Miraflores golfo aikštyną ir lengvai pasiekiama nuo paplūdimio. Tai gerai įsitvirtinusi, tarptautinė bendruomenė, siūlanti gerą kainos ir kokybės santykį bei ramų gyvenimo būdą tarp Marbella ir Fuengirola. Čia nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis su bendrais baseinais ir vaizdais į jūrą arba golfą, taip pat yra keletas vilų, todėl tai praktiškas pasirinkimas atostogų būstui ir gyvenimui ištisus metus.
23% žemiau įprastos kainos
Apie 23% mažiau nei įprasta kaina Riviera del Sol. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Riviera del Sol nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
