3 Mieg.·3 Von.·185 m²
IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS | Prabangus dizainerio penthouse prestižiniame El Campanario
Sveiki atvykę į vieną iš geriausių penthausų esančių uždaroje El Campanario bendruomenėje — įspūdinga pietų pusėje orientuota rezidencija, kurioje prabanga, dizainas ir gyvenimo būdas harmoningai dera.
Visiškai renovuotas iki išskirtinio lygio, šis nuostabus penthouse siūlo išskirtinį šiuolaikinį gyvenimą su elegantiškais atviro plano interjerais, dideliais natūraliais langais ir išskirtinėmis lauko pramogų erdvėmis, sukurtomis optimaliai Costa del Sol gyvenimo patirčiai.
Nuo pat įėjimo akivaizdžiai matosi didelis dėmesys detalėms. Gražiai pertvarkyta gyvenamoji erdvė sklandžiai jungia modernią dizainerio virtuvę su erdviu valgomojo ir poilsio zona, kurie visi atsiveria į saulėtą pietų pusėje orientuotą terasą, besidriekiantį link tropinių sodų ir resortų stiliaus baseinų.
Pagrindiniame aukšte yra dvi erdvios svečių miegamosios, siūlančios puikias saugojimo galimybes, taip pat stilinga svečių miegamoji su vonios kambariu ir papildomas prabangus vonios kambarys.
Pakilus į aukštesnį aukštą, nuostabi pagrindinė miegamoji siūlo tikrą boutique viešbučio prabangą. Su skliautiniais lubomis, iš dviejų pusių atsiveriančiomis terasos durimis, kurios pripildo kambarį šviesa, erdviniu drabužių salono, bei nuostabiu vonios kambariu, įkvėptu SPA, su laisvai stovinčia vonia ir walk-in dušu, ši privati poilsio erdvė yra išskirtinė.
Stogo terasa yra ta vieta, kur šis penthouse tikrai išsiskiria.
Skirta pramogoms ir poilsiui, ši nepaprasta erdvė apima visiškai įrengtą lauko virtuvę ir BBQ zoną, privačią pirtį, šiuolaikišką Jacuzzi, ir panoraminius atvirus vaizdus, kurie sukuria atmosferą, vertą prabangaus resorto. Ar rengiate vakarėlius saulėlydžio metu, ar mėgaujatės ramiomis rytais saulėje, šis stogo patyrimas yra tikrai nepamirštamas.
Papildomos funkcijos apima:
• Dvi požeminės parkavimo vietos • Dvi privačios sandėliavimo patalpos • Keletas baseinų, įskaitant vaikų baseinus • Tropiniai apželdinti sodai • Saugoma uždara bendruomenė
Puikiai įsikūręs tiesiai priešais El Campanario Golf & Country Club, rezidentai gali pasinaudoti išskirtiniu prieigą prie golfo, teniso, SPA paslaugų, sporto salių ir aukštos klasės restoranų. Paplūdimiai, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús ir Marbella yra už trumpa kelionė automobiliu, o restoranai, kavinės ir paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Tai daugiau nei paprastas penthouse — tai išskirtinis turtas, siūlantis prabangią gyvenimo patirtį, išskirtines pramogas ir vieną iš trokštamiausių gyvenimo būdų Naujojo Aukso Mylios.
Būtinai apžiūrėti rezidenciją.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Atalaya.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Atalaya nuo 800.000 € iki 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
