3 Mieg.·3 Von.·199 m²·119 m² sklypas
Moderni atvira vila su privačiu baseinu ir svečių apartamentu, tik 4 minutės iki paplūdimio!
Pasinerkite į šiuolaikinį pakrantės gyvenimą su šia gražiai suprojektuota vilą, esančia itin pageidautinoje Urbanización Torreblanca. Vos keturios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, artimiausio baro ir restorano, taip pat tris minutes iki Torreblanca geležinkelio stoties – šiame name suderinta patogumo, stiliaus ir ramybės atmosfera.
Pastatyta 2021 metais, vila pasižymi šiuolaikišku Skandinavijos stiliaus dizainu, erdviais, šviesiais kambariais, švariomis linijomis ir aukščiausios klasės apdailomis. Su 199 m² gyvenamojo ploto esant 119 m² sklype, kiekvienas detalė buvo kruopščiai sukurta moderniam komfortui.
Pagrindinis aukštas pasitinka jus jaukiu įėjimu, vedančiu į stilingą atvirą gyvenamąją erdvę, kur virtuvė, valgomasis ir svetainė harmoningai susijungia. Dideli stumdomi durys atsiveria į saulės apšviestą terasą, idealią lauko gyvenimui ir pramogoms. Šiame aukšte taip pat yra svečių vonios kambarys.
Aukščiau, miegamasis turi drabužių spintą ir vonios kambarį, įrengtą kaip SPA. Antras erdvus miegamasis suteikia lankstumo šeimai ar svečiams.
Kylant į privatų viršutinį terasą, atrasite tikrą šventovę, kur siūlomi panoraminiai jūros vaizdai, maža vonia, lauko virtuvė su BBQ, poilsio zona ir papildomas vonios kambarys bei sandėliavimo erdvė – puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu.
Puikus privalumas yra nepriklausomi svečių apartamentai po pagrindiniu namu, prieinami per privačias laiptus arba vidinį įėjimą. Jame yra erdvi gyvenamoji zona, atvira virtuvė, miegamasis, vonios kambarys ir privati terasa, padengta mediena – ideali svečiams ar kaip nuomos vienetas.
Šis ekologiškas namas taip pat aprūpintas saulės baterijomis ir grindiniu šildymu, kas didina energijos efektyvumą ir komfortą visus metus.
Papildomos funkcijos apima:
Privati automobilių stovėjimo vieta Saugus uždaras įėjimas Visas ribojantis aptvėrimas privatumui Pagrindinė lokacija, kelių minučių pėsčiomis iki paplūdimio, restoranų ir viešojo transporto
Ši išskirtinė vila nėra tik nekilnojamasis turtas, tai gyvenimo būdas, siūlantis tobulą modernaus komforto, ekologiško dizaino ir pakrantės ramybės derinį.
Pusiau atskiras namas, Fuengirola, Costa del Sol. 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, pastatyta 199 m², terasa 63 m², sodas/sklypas 119 m².
Vietovė: arti uosto, arti parduotuvių, arti jūros, arti miesto, arti mokyklų. Orientacija: pietvakariai. Būklė: puiki. Baseinas: privatus. Klimato kontrolė: oro kondicionierius. Vaizdai: jūra, kalnas, urbanistinė aplinka. Ypatybės: integruotos spintos, arti transporto, privati terasa, solariumas, WiFi, sandėliukas, buitinė patalpa, dvigubi langai, pluošto optika. Baldai: pasirenkami. Virtuvė: visiškai įrengta. Saugumas: elektra valdomos žaliuzės, signalizacija. Automobilių stovėjimas: atviras, privatus. Komunalinės paslaugos: elektra, geriamasis vanduo. Kategorija: atostogų namai, investicija, prabanga, perpardavimas, šiuolaikinis.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
40% žemiau įprastos kainos
Apie 40% mažiau nei įprasta kaina Fuengirola. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Fuengirola nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
