4 Mieg.·3 Von.·421 m²·10000 m² sklypas
Angliško kaimo sodo atmosfera, gražus kaimo namas su nuostabiomis gėlėmis, tokiomis kaip hortenzijos, skaitmeninės gėlės, jūrų žirniai, rožės ir gerai prižiūrimi vejos, čia, Ispanijoje, pristatysime ispanų versiją, dažniausiai vadinamą Finca arba Cortijo, kupiną gyvybingų bugenvilijų, oleandrų, hibiskų, jakarandų, vakarinių kvapnių raudonėlių ir jazminų, visada po aiškiu mėlynu dangumi.
Šis kaimo namas siūlo visų kaimo grožį, tačiau tik per 10 minučių kelio automobiliu iki pakrantės, 10 minučių į abi puses iki Fuengirola arba La Cala de Mijas centro ir mažiau nei 30 minučių iki Marbeljos centro arba Malagos oro uosto.
Šis Cortijo pasižymi autentišku Andalūzijos stiliumi, nudažytas baltai ir dengtas terakotos stogo plytelėmis. Elektros vartai atsiveria į įvažiavimą, padengtą baltais akmenimis, kur rasite daug vietos stovėjimui. Įėję į namą, pateksite per didelius medinius priekinis duris, kurie, kaip manoma, atkeliavo iš seno viešbučio Malagoje. Įžengus pro šias gražias duris, pateksite į koridorių, kuriame grindys iš terakotos ir aukšti mediniai lubų sijai. Iš įėjimo koridoriaus galite eiti į antrą aukštą, kur yra miegamasis, tiesiai į svetainę / valgomojo kambarį, dešinėje pusėje rasite virtuvę, o kairėje – didelį miegamąjį su vonios kambariu; čia taip pat yra drabužinė svečių poreikiams. Antrame aukšte yra vienas didelis miegamasis su vonios kambariu ir terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į sodą ir kaimo peizažą, galite net matyti jūrą. Pasivaikščiokite iš koridoriaus į didelę svetainę su dideliu židiniu, kuri veda kairėn į kambarį, kurį galite naudoti kaip biurą, skaitymo kambarį arba net televizijos kambarį, dešinėje yra valgomasis, kuris vėl veda į didelę šeimos virtuvę. Bet dabar grįžkime į svetainę, kuri veda į uždengtą terasą ir į gerai prižiūrimą veją, idealiai tinkančią kroketui, po to pasimėgauti gėrimais prie baseino. Tiems, kurie mėgsta sodininkystę, veja padengta Bermuda žole. Kairėje pusėje rasite poilsio baseiną ir poilsio zoną. Žemiau, už baseino, rasite paslėptą daržovių sodą.
Grįžtant į namus, iš koridoriaus galite tiesiai eiti į didelę šeimos virtuvę, kur galėsite gaminti šviežias daržoves, nuskintas tiesiai iš jūsų paslėpto sodo. Virtuvė suprojektuota taip, kad būtų puiki neformaliam valgymui su šeima ar artimais draugais; taip pat šalia virtuvės yra maloni „Al Fresco“ valgomojo zona. Namuose yra keletas vietų, skirtų valgymui, kad galėtumėte mėgautis lauko „Al Fresco“, ar būtų vasara, ar žiema, saulėje ar šešėlyje, pusryčiai, pietūs ar vakarienė, viskas yra numatyta, kad būtų išvengta vidurdienio saulės arba mėgautis maloniomis naktimis, kurios yra įprastos šiuose pasaulio kampeliuose, dalis „Costa del Sol Living“.
Iš virtuvės dar viena mažytė staigmena – čia galite patekti į 2 miegamųjų svečių apartamentus, kurie taip pat turi kitą tiesioginį įėjimą iš išorės, jei norėtumėte juos atskirti nuo pagrindinio namo. Apartamentai turi du miegamuosius, vonios kambarį ir atvirą planą virtuvę/svetainę, vėlgi jis veda į dar vieną lauko valgomojo terasą. Savininkai šią erdvę naudoja kaip BBQ zoną, ir ji taip pat turi dar vieną veją su nuostabiu kalno vaizdu.
Cortijo plotas yra 10 000 m², taigi turite daug vietos, jei norėtumėte auginti avokadus, mangus, alyvuoges arba net turėti mažą Moscatel vyniną, kad galėtumėte gaminti savo alyvuogių aliejų ir vyną.
Šis žavingas kaimo namas puikiai tinka visus metus gyvenimui arba kaip atostogų namas. Jūs turite ramybę gyvenant kaime, tačiau esate labai arti visų patogumų.
Dabar jums tiesiog reikia atvykti ir apžiūrėti jį patys.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
27% žemiau įprastos kainos
Apie 27% mažiau nei įprasta kaina La Cala de Mijas. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Cala de Mijas nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
