4 Mieg.·2 Von.·246 m²·4750 m² sklypas
Išskirtinė vila pardavimui Arenas, Vélez-Málaga. Pabėkite nuo triukšmo ir atraskite šią išskirtinę vilą, esančią ramiame kraštovaizdyje (campo) baltojo kaimelio Arenas, gražioje ir vis dar autentiškoje Rytų Malagos srityje. Šis paruoštas gyventi turtas buvo pastatytas su neprilygstama statybos kokybe ir baigimo lygiu, kuriuos retai galima rasti šioje srityje.
Kvapą gniaužiantys vaizdai ir natūralus prabangumas: kasdien mėgaukitės panoraminiais Viduržemio jūros ir kalnų kraštovaizdžio vaizdais, reta kombinacija, kuri daro šį turtą ypatingą. Idealu gamtos mylėtojams, kurie mėgsta pasivaikščiojimus, kalnų dviračių sportą, jodinėjimą arba tiesiog gyvenimą ramybėje po Andalūzijos saule.
Išplanavimas ir komfortas: - Sklypo plotas: 4,750 m² - Pastato plotas: 246 m² - Terasos: 150 m², iš kurių 40 m² yra uždengtos - 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 4 tualetai - Stilinga gyvenamasis plotas su svetaine, valgomuoju ir pilnai įrengta virtuve - Priešpiečių kambarys, šaltas sandėliukas, katilinė, drabužių kambarys ir įėjimo prieškambaris - Atvira siurblių namas/ūkio pastatas - Didelė saulės terasa su pergola - Privatus baseinas su nuostabiais vaizdais
Aukščiausios klasės apdaila ir įranga: - Pilnas oro kondicionavimas ir šildymas - Įmontuotas židinys - Trisluoksnė saugumo stiklo paketas su aliuminio langais - Roletai ir uodų tinklai - Tarpų sienų konstrukcija, užtikrinanti optimalų komfortą - Saulės kolektoriai karštam vandeniui - Signalizacijos ir vaizdo skambučio sistema - Palydovinė televizija ir bevielis internetas - Privatus šulinys 140m gylio + 5,000L vandens rezervuaras - Betonuoti privažiavimo keliai į turtą
Vieta: Nors yra ramioje vietoje, iki paplūdimio, 18 duobučių golfo aikštyno ir gyvybingų Torre Del Mar ir Vélez-Málaga miestų yra 20 minučių kelio automobiliu. Taip pat, tik 40 minučių kelio iki Malagos oro uosto.
Ši vila yra tobulas balansavimas tarp ramybės, privatumą, prabangos ir gamtos. Retas pasikrovimas Andalūzijos širdyje. Susidomėjote? Susisiekite su mumis dėl daugiau informacijos arba dėl apžiūros.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Vélez-Málaga yra istorinis Axarquía regiono centras rytinėje Costa del Sol dalyje, kartu su gyvybingu pajūrio miesteliu Torre del Mar pakrantėje. Ši vietovė siūlo autentišką, aiškiai ispanišką alternatyvą vakariniams kurortams, įsikūrusią tropinių vaisių ūkių, vynuogynų ir ilgų, neperpildytų paplūdimių kraštovaizdyje. Nekilnojamasis turtas čia yra geros vertės: pajūrio ir netoli paplūdimio esantys apartamentai Torre del Mar, miesto namai ir kaimo namai toliau nuo kranto, taip pat vilos su vaizdais į gamtą ir jūrą. Ši vieta tinka pirkėjams, kurie labiau vertina autentiškumą, erdvę ir kainą nei kurorto žavesį.
21% žemiau įprastos kainos
Apie 21% mažiau nei įprasta kaina Vélez-Málaga. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Vélez-Málaga nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
