6 Mieg.·6 Von.·762 m²·1703 m² sklypas
GERIAUSIO PIRKIMO ĮSPĖJIMAS (drastiškai sumažinta) Išskirtinė 6 miegamųjų vila, plius atskiras 2 miegamųjų butas. Abu siūlo nuostabius golfo, kalnų ir jūrų vaizdus. Didelė / įspūdinga namas 1703 m² pakylėtame sklype su gražiomis prabangiomis gyvenimo ir pramogų erdvėmis. Sumažinta greitam pardavimui, tokios įspūdingos vilos rasti už mažiau nei 2,5 milijono vakarų Costa del Sol neįmanoma.
Ši nuostabi Viduržemio jūros vila, siūloma pardavimui, yra tikra Costa del Sol brangakmenis, įspūdingas prabangos namas, įrengtas per 3 aukštus su liftu, užtikrinantis lengvą prieigą prie visų aukštų. Vilą supa kalvos Mijas Golf bendruomenėje. Siūlo kvapą gniaužiančius panoraminius jūros, golfo aikštyno ir kalnų vaizdus, su nepriekaištingais sodais ir begaliniame baseine, kuris žvelgia į žalią kraštovaizdį apačioje.
Ši vila Mijas siūlo ne tik namus, tai gyvenimo būdo pareiškimas.
ELEGANTIŠKAS VITRINA Atvykus į šiuos įspūdingus namus, jus pasitiks dvigubos aukštos įėjimo salės su dideliu lango, kuris rėmina nuostabius golfo ir kalnų vaizdus vos įžengus. Šiame aukštame yra trys erdvūs dviviečiai miegamieji, vienas su privati vonia ir drabužine, kiekvienas centimetras sukurtas žinant šviesos, judėjimo ir komforto svarbą.
VIDURINIS AUKŠTAS – GYVENIMAS STILIU Namų širdis yra viduriniame aukšte, labai erdvus atviras gyvenamasis, virtuvės ir valgomojo plotas su židiniu ir erdviu terasa. Taip pat siūlo atvirą spintelę, skalbyklą ir svečių tualetą. Pridėkite atvirą namų biurą, užpildytą natūralia šviesa ir vaizdais, kad nuolat būtumėte įkvėpti. Ši be siūlomas patalpų ir lauko išdėstymas perteikia prabangių Viduržemio jūros gyvenimo esmę, siūlydamas kelias poilsio, valgymo ir pramogų erdves, kad galėtumėte pasigrožėti nuostabiais vaizdais.
Taip pat šiame aukšte yra labai erdvi ir prabangi pagrindinė miegamojo komplektas, su savo terasa, bendromis drabužinėmis ir SPA tipo privačia vonios kambariu.
APATINIS AUKŠTAS – PRAMOGOS IR RELAKSACIJA Apatinis aukštas skirtas pramogoms ir poilsiui, turintis dar du dviviečius miegamuosiuos, visiškai vonią, papildomą svečių WC, sandėlį ir techninius kambarius bei tikrai įspūdingą žaidimų / kino kambarį su baru ir privačiu dušu. Iš čia tiesiai išeinate į prižiūrimas pievas, didelį begalinį baseiną ir labai erdvų poilsio terasą su kepsninės zona, svajonių aplinką lauko valgio ir pramogų po atviru dangumi.
PRADEDANT ATSAKYS BŪSTO APARTAMENTAS Šalia pagrindinių vilos durų yra antras įėjimas į atskirą 2 miegamųjų svečių butą su vonia, virtuvėle ir privačiu įėjimu, tinkamas svečių poilsiui ar darbuotojų būstui. Net ir šis atskiras vienetas turi 2 balkonai, iš kurių atsiveria nuostabūs golfo aikštyno, Viduržemio jūros ir kalnų vaizdai.
PAGRINDINIAI CHARAKTERISTIKAI APTIKTI • 6 miegamųjų vila su atskiru 2 miegamųjų svečių butu • Liftas, jungiantis visus aukštus. • Grindų šildymas. • Žaidimų / kino kambarys su baru. • Didelis šildomas begalinis baseinas su panoraminiais vaizdais. • 2 automobilių stoginė + vieta dar 3+ automobiliams. • Įsikūrusi vienoje prestižiškiausių Mijas Golf vietų, • Tik apie 7 min. pėsčiomis iki Hyatt 5 žvaigždučių La Zambra Spa viešbučio ir restoranų. • Tik apie 10 minučių kelio automobiliu iki La Cala de Mijas paplūdimio miestelio, • Tik apie 3,5 km nuo Fuengirola Marina miestelio.
VIETA – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Ši prabangi nekilnojamojo turto pardavimas Mijas Golf yra idealiai įsikūrusi tik trumpu atstumu nuo Costa del Sol paplūdimių ir gyvybingų miestelių La Cala de Mijas ir Fuengirola. Žinoma dėl dviejų čempionato golfo aikštynų, Los Lagos ir Los Olivos. Mijas Golf siūlo gerokai daugiau nei tiesiog elitinį golfą. Vietiniai patogumai, restoranai, supermarketai ir sporto priemonės yra netoli, o zonos atsipalaidavusi, gyvenamoji atmosfera puikiai tinka viso metų gyvenimui arba prabangiam atostogų poilsiui.
Ši zona taip pat apima ikoninį La Zambra viešbutį, 5 žvaigždučių sveikatingumo kurortą, siūlantį pasaulinio lygio SPA procedūras ir puikius pietus vos keliais žingsniais nuo jūsų durų.
RETRO PARYBA Ar ieškote prabangios vilos pardavimui Costa del Sol, įspūdingos Viduržemio jūros vilos pramogoms ar ramiu poilsio kampeliu su kvapą gniaužiančiais vaizdais viename iš paklausiausių Pietų Ispanijos kampelių, ši nekilnojamo turto tikrai yra unikali.
Pardavėjas mus informavo, kad: Bendrijos mokesčiai yra apie 70 € per mėnesį. IBI (savivaldybės mokestis) yra apie 2,800 € per metus. BASURA (šiukšlių mokestis) yra apie 150 € per metus.
Sumažinta nuo 2,2 milijono - Geriausio pirkimo įspėjimas.
Nepraleiskite progos, susisiekite su mumis dabar, kad rezervuotumėte ar apžiūrėtumėte šią nuostabią vilą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Mijas Golf nuo 1.600.000 € iki 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.