3 Mieg.·4 Von.·260 m²
Išskirtinė prabangi atvira vila Isdabe, tik 6 minutės nuo paplūdimio.
Atraskite šį nuostabų, visiškai renovuotą vieno aukšto turtą, kuris sujungia modernų dizainą, efektyvumą ir funkcionalumą ramioje ir išskirtinėje aplinkoje. Su 260 m² pastatyto ploto ant erdvaus 733 m² sklypo, ši vila yra ideali tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų investicijai.
Išplanavimas ir vidaus erdvės • 3 erdvūs miegamieji, vienas iš jų su vonios kambariu • 2 visiškai įrengti vonios kambariai + 2 tualetai • Visiškai įrengta atvira virtuvė su aukštos klasės buitiniais prietaisais. • Erdvus svetainės-valgomojo plotas su tiesioginiu išėjimu į sodą ir baseiną • Belaidė namų automatizavimo sistema, valdomas iš jūsų mobiliojo telefono • Oro kondicionavimas su 3 šaltu/karštu oro kondicionieriais + oro šildymu • Patobulinta saugumo sistema su privačiu aliarmu ir Prosegur kameromis
Išorės, skirtos poilsiui • Druskos vandens baseinas su kriokliu, lauko dušas ir paruošimas šildymui • Gerai prižiūrėtas sodas su laistymo sistema (įskaičiuota į bendrijos mokestį, tik 220 €/metus) • Privati terasa, ideali lauko susibūrimams • Viršutinė saulės terasa, išklota didelio formato plytelėmis • Kepsnių zona su nerūdijančio plieno durimis ir lauko šaldytuvu • Automobilių stovėjimo vieta 4 transporto priemonėms (2 uždengtos + 2 neuždengtos) • Lauko tualetas prie baseino
Gera vieta Tiesiog 550 metrų nuo paplūdimio (6 minučių pėsčiomis) ir apsupta pilno paslaugų asortimento: barai, restoranai, supermarketai, prekybos centrai, degalinės ir laisvalaikio vietos. Viskas, ko jums reikia, po ranka.
Kiti detalai, kurie daro skirtumą • Integruoti spintos, dvigubo stiklo langai ir elektriniai žaliuzės • Interkomas su vaizdo aparatu • Šviesolaidinis internetas • 3,000 litrų požeminiai vandens rezervuarai + cisternos
Unikalus turtas ramioje, įsikūrusioje kaimynystėje, puikus šeimoms, kaip antrasis namas arba kaip saugi investicija.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Naujoji Auksinė Mylia yra pakrantės koridorius tarp Esteponos ir Marbeljos San Pedro rajono, ir viena aktyviausių naujos statybos zonų visoje Costa del Sol. Pavadinta kaip aliuzija į originalią Marbeljos Auksinę Mylą, ji pritraukė daug modernių projektų prie paplūdimio ir golfo aikštynų, nuo šiuolaikinių apartamentų kompleksų iki uždarų vilų bendrijų. Pirkėjus traukia naujesni, energiškai efektyvūs namai su kurortinio tipo patogumais — baseinais, sporto salėmis, SPA — dažnai už mažesnę kainą nei panašūs objektai arčiau Puerto Banús. Jos vieta tarp dviejų miestų, kai netoliese yra paplūdimiai, golfas ir visa reikalinga infrastruktūra, daro ją stipriu universaliu pasirinkimu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą New Golden Mile.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila New Golden Mile nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
