2 Mieg.·2 Von.·81 m²
Nekilnojamojo turto pasiūlymas Lomas del Higuerón - Puikus atostogoms arba investicijai.
Įsikūrusi prestižiniame Lomas del Higuerón komplekse, tarp Fuengirola ir Benalmádena, ši nepriekaištinga pirmo aukšto 2 miegamųjų ir 2 vonių butas yra reta galimybė - ideali tiek kaip antras namas asmeniniam malonumui, tiek kaip aukšto pelningumo atostogų nuomos investicija.
Sukurtas siekiant pasiūlyti aukštos kokybės gyvenimo patirtį, ši nuosavybė derina komfortą, funkcionalumą ir eleganciją vienoje iš labiausiai pageidaujamų vietų Costa del Sol.
Pabrėžimai:
- 2 erdvūs miegamieji, vienas iš jų su vonia – užtikrinantis privatumą ir komfortą visiems - 2 pilnos vonios su stilingais moderniais apdailos elementais - Privatūs uždari sodai, puikūs poilsiui ar lauko užsiėmimams - Pagrindinis miegamasis su tiesioginiu patekimu į sodą ir terasą - Atvira virtuvė, visiškai įrengta aukščiausios klasės prietaisais - Integruota oro kondicionavimo sistema visiems metams - 2 požeminės automobilių stovėjimo vietos įtrauktos - Sandėliavimo patalpa įtraukta
Resort tipo patogumai:
- Gerovės ir SPA zona atsipalaiduoti neišeinant iš namų - Visiškai įrengta sporto salė - Išskirtinis baseinas su saulės gultais - Ramioje ir saugioje aplinkoje, apsuptoje gamtos
Idealu:
- Šeimoms, ieškančioms paruošto atostogų namo - Investuotojams, siekiantiems pasinaudoti dideliu trumpalaikės nuomos paklausos lygiu šioje srityje - Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgėjams, kurie vertina komfortą, dizainą ir vietą - Su strategiškai patogia vieta, vos per keletą minučių nuo paplūdimio, golfo aikštynų, parduotuvių, restoranų ir Malagos oro uosto, ši nuosavybė siūlo dvigubą grąžą: gyvenimo kokybę ir nuolatinį nuomos pajamų srautą.
Susisiekite su mumis šiandien, kad užsiregistruotumėte apžiūrai.
Ši nuosavybė ilgai nesirinks – geriausi pasiūlymai Lomas del Higuerón dingsta greitai!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benalmádena Costa yra Benalmádena pakrantės juosta, suformuota aplink žymųjį Puerto Marina – vieną dažniausiai fotografuojamų prieplaukų Ispanijoje. Su paplūdimiais, gyvybinga promenada, pramogų parkais ir keltuvu tai yra judri, šeimoms draugiška kurortinė zona, kurioje atostogų nuomos paklausa yra didelė. Nekilnojamasis turtas daugiausia sudarytas iš butų – nuo pastatų prie jūros iki kompleksų šalia prieplaukos – taip pat yra ir keletas sublokuotų namų, populiarių tarp investuotojų ir atostogų būstų pirkėjų dėl ištisus metus veikiančių patogumų ir patogaus susisiekimo.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Benalmadena Costa.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas Benalmadena Costa nuo 375.000 € iki 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
