7 Mieg.·3 Von.·227 m²·1287 m² sklypas
Ieškome potencialių pirkėjų šiai įspūdingai vilai, parduodamai Calahonda! Pirmiausia kviečiame apžiūrėti interjerą ir atrasti visus šios vilos galimybes.
Ši įspūdinga nuosavybė apima 12 kambarių, šiuo metu suformuotų kaip 7 miegamieji, kas suteikia didelį potencialą pritaikyti erdvę pagal jūsų poreikius. Be 227 m², vila turi erdvų žemąjį aukštą, kuris suteikia nuostabios papildomos gyvenamosios erdvės ir universalumo – puikiai tinka kino teatrui, žaidimų kambariui, nepriklausomam apartamentui, papildomiems miegamiesiems ar bet kokiam projektui, kurį galite įsivaizduoti.
Atraskite šią nuostabią nuosavybę, tikrą perlą nekilnojamojo turto rinkoje. Su erdviomis, šviesiomis patalpomis, neseniai atnaujinta virtuve ir dideliais langais, kurie suteikia elegancijos ir charakterio, kiekvienas šios vilos kampelis yra sukurtas, kad būtų visiškai mėgautasi.
Vila išsiskiria unikalia architektūra, tokia kaip skliautiniai lubos, kurios sustiprina natūralią šviesą, ir vitražiniai elementai prie įėjimo, suteikiantys išskirtinį ir laiką įveikiantį stilių. Jos didinga išvaizda laukia naujo savininko, pasiruošusio atskleisti visą potencialą. Jaukus židinys suteikia šilumos ir asmenybės namams.
Lauke galite mėgautis privačiu baseinu, ekskliuzyvine automobilių stovėjimo aikštele ir ramybe, kurią suteikia aukštas privatumą, kadangi vila yra gatvės gale. Tai daro ją idealia boutique viešbučiui, svečių namams, privačioms veikloms ar tiesiog prabangiai, atskirai šeimos rezidencijai.
Su retro stiliumi, medinėmis kolonomis ir dviem visiškai atskiromis dalimis – kiekviena su dviem vidaus aukštais ir iki trijų išorinių lygių – ši nuosavybė puikiai tinka kaip nuolatinis būstas, atostogų namai arba svečių paslaugų projektas.
Įsikūrusi vos per kelias minutes nuo A7 ir AP7, ji siūlo puikią susisiekimo galimybę išlaikant privatumą dėka didelių pušų ir brandžios apželdinimo.
Ši vila derina erdvę, universalumą ir privatumą, todėl tai unikali galimybė, kurios negalima praleisti. Skambinkite dabar ir susitarkite dėl apžiūros!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
Rinkos viršūnė: 28% virš įprastos kainos
Maždaug 28% daugiau nei įprasta kaina Calahonda. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Calahonda nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
