4 Mieg.·4 Von.·253 m²
Penthouse Monte Luz yra išskirtinis duplex tipo penthouse pardavimui žavingoje Monte Halcones urbanizacijoje La Quintoje, Benahavís. Pietų pusėje orientuota ir pakilusi, ši rezidencija užfiksuoja panoramines vistas, apimančias Viduržemio jūros pakrantę ir aplinkinius kalnus, kasdien teikiant natūralios grožio, kurį galima mėgautis iš erdvių terasų, foną. Ši namai sujungia šiuolaikinę architektūrą, prabangius apdailos elementus ir modernios funkcionalumo patogumą.
Visiškai atnaujintas Homerun Developments, jis atspindi Skandinavijos įkvėptą eleganciją, orientuojantis į švarias linijas ir natūralią šviesą. Chevron formos medinės grindys, individualiai pagaminta medžio apdaila ir aukštos kokybės Cortizo langai nustato kokybės toną visame name. Kiekvienas dizaino elementas buvo apgalvotas, kad sukurti tiek vizualiai įspūdingą, tiek itin praktišką turtą kasdieniam gyvenimui.
Duplex yra išdėstytas per du aukštus. Pirmame aukšte yra trys gražiai suprojektuoti miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu, sujungiančiu stilių ir patogumą. Papildomas svečių tualetas užtikrina patogumą lankytojams. Antrasis aukštas skirtas pagrindiniam miegamajam, kur privatūs terasas ir Jacuzzi sukuria privatumo ir poilsio oazę, puikiai papildytą nuostabiais vaizdais į Benahavís ir pakrantę. Iš viso, turtas siūlo keturis miegamuosius, vienas iš jų įrengtas kaip biuras, tris vonios kambarius ir svečių tualetą, todėl jis idealiai tinka šeimoms arba tiems, kas mėgsta priimti svečius.
Gyvenamieji plotai yra atviri ir sujungti, su svetaine ir valgomojo zona, besitęsiančia į šiuolaikišką virtuvę, įrengtą Gaggenau prietaisais. Individualiai pagaminta medžio apdaila suteikia šilumos ir elegancijos, o erdvūs stikliniai durys tiesiogiai veda į terasas, skirtas lauko gyvenimui. Šios erdvės yra puikios rengiant vakarėlius, valgant po atviru dangumi arba tiesiog atsipalaiduojant, žvelgiant į aplinkinį kraštovaizdį. Specialiai skirta 20m² sandėliavimo patalpa užtikrina pakankamą erdvę, leidžiančią viduje išlaikyti tvarką ir rafinuotumą. Monte Halcones bendruomenė pagerina gyvenimo būdą, siūlomą Penthouse Halcon2. Gyventojai gali džiaugtis kraštovaizdžio sodais ir bendru baseinu, kurie teikia ramybės aplinką poilsiui. Mažas prekybos centras, esantis pėsčiomis, siūlo kasdienius patogumus, įskaitant Supercor supermercadą, ekologiškų maisto parduotuvių, kavines ir tokius populiarius restoranus kaip Prado Halcones ir El Jardín. Didesniam apsipirkimui San Pedro de Alcántara ir Marbella yra tik kelių minučių kelio automobiliu. Vieta ypač patraukli golfo ir lauko entuziastams. Per kelias minutes pasiekiami La Quinta Golf & Country Club ir Los Arqueros Golf & Country Club, abu garsėjantys pasaulinio lygio aikštynais ir paslaugomis. Gamta mylintys žmonės gali mėgautis žygiais ir dviračių pasivažinėjimais Sierra de las Nieves, saugomame gamtos parke vos už miesto ribų. Šeimos taip pat gali džiaugtis greitu priėjimu prie tarptautinių mokyklų, įskaitant Aloha College ir Laude San Pedro International College, todėl turtas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangiam poilsiui. Prieinamumas yra lengvas, dėka greitų ryšių su A-7 greitkeliu, kuris jungia Benahavís su Marbella, Puerto Banús, Estepona ir Málaga oro uostu. Nors viešojo transporto galimybės Monte Halcones yra ribotos, puikus kelių tinklas užtikrina lengvą mobilumą visame Costa del Sol. Penthouse Monte Luz yra daugiau nei rezidencija; tai rafinuoto gyvenimo pareiškimas. Su Skandinavijos inspiruota interjero apdaila, išskirtinėmis apdailos detalėmis ir puikia vieta viename iš geidžiamiausių Benahavís rajonų, jis siūlo gyvenimo būdą, apibrėžtą elegancija, privatumu ir patogumu. Nesvarbu, ar kaip šeimos namai, ar kaip šiuolaikinis poilsis, šis duplex tipo penthouse yra reta galimybė patirti Viduržemio jūros gyvenimą geriausiame.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Quinta yra geidžiama golfo kurortinė vietovė Benahavís savivaldybėje, įsikūrusi kalvų šlaituose virš Nueva Andalucía ir San Pedro, iš kurių atsiveria įspūdingi pakrantės vaizdai. Sukurta aplink La Quinta golfo aikštyną ir klubą, ji sujungia kurorto atmosferą su patogiu susisiekimu su Puerto Banús ir Marbella. Nekilnojamojo turto pasiūla apima butus ir sublokuotus namus prie golfo aikštyno bei su vaizdais, taip pat dideles modernias vilas, kurios yra populiarios tarp golfo žaidėjų ir pirkėjų, ieškančių aukštesnės vietos, vaizdų ir kokybės vos už kelių minučių nuo pakrantės.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą La Quinta.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse La Quinta nuo 1.400.000 € iki 1.800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.