2 Mieg.·2 Von.·81 m²
Pasiruošęs gyventi, visiškai naujas, modernus butas pardavimui golfo urbanizacijoje netoli Estepono miesto.
* Pabrėžiama - Per kelias minutes automobiliu pasieksite paplūdimį, uostą ir miesto centrą. - Neseniai baigtas naujos statybos kompleksas. - Atvira gyvenamoji erdvė. - Panoraminiai golfo ir jūros vaizdai. - Pasiruošęs gyventi. - Sumažinta kaina, skirta pardavimui!
* Vieta ir kompleksas Įsikūręs neseniai baigtame uždarame komplekse prestižinėje Valle Romano Golf & Resort įėjimo dalyje, apsuptas 18 duobučių golfo aikštynų Valle Romano ir Azata, kiekviename yra klubas, restoranas, baras ir treniruočių aikštelė.
Per 4–8 minutes galite pasiekti paplūdimį, paplūdimio klubus, uostą, modernizuotą krantinę ir žavingą senamiestį Esteponoje.
Dėl lengvo priėjimo prie pakrantės kelio, Marbella pasiekiama per 30 minučių, o Malagos tarptautinis oro uostas – per valandą.
Kompleksas siūlo puikias bendras patalpas, įskaitant du baseinus, vieną suaugusiems ir vieną vaikams, sporto salę ir socialinę poilsio erdvę, bendradarbiavimo erdvę, vaikų žaidimų aikštelę, pétanque aikštę ir takelius, apsuptus žalumos.
* Butas - Skaičiai (apvalinant): Statybos plotas: 115m² Gyvenamasis plotas (naudinga): 81m² Terasos plotas: 34m² 2 miegamieji, iš kurių vienas su vonios kambariu 2 vonios kambariai
- Aprašymas: Visiškai naujas, šiuolaikinis pirmo aukšto butas. Suplanotas atsižvelgiant į šviesą, komfortą ir funkcionalumą. Pietų pusėje. Netrukdomi vaizdai į žaliąsias golfo aikštes ir Viduržemio jūrą. Dėl dviejų aukštų stumdomų langų gyvenamojoje zonoje galite mėgautis maksimalia natūralia šviesa ir erdviu, atviru jausmu. Erdvi, pusiau uždengta terasa su stilingu akmeniniu pergolu. Šiuolaikinė atviro plano gyvenamoji erdvė su sklandžiu perėjimu iš gyvenamojo kambario, valgomojo erdvės ir virtuvės. Praktiška, dalinai įrengta virtuvė. Koridorius su koridoriaus spinta. Įskaičiuota sandėliuko ir garažo vieta.
- Kitos savybės: Kondicionavimas su vėsinimu ir šildymu. Aeroterminis sistema karšto vandens gamybai. Dvigubas stiklas. Laminato danga gyvenamosiose patalpose. Vonios kambarys su natūralaus akmens danga. Terasa padengta keraminėmis plytelėmis. Langų žaliuzės miegamuosiuose. Pagal užsakymą gaminti įmontuoti drabužių spintos. Telekomunikacijų sistema.
Pastaba: butas yra neįrengtas ir bus parduodamas neįrengtas.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Kadaise buvęs ramus žvejų miestelis, Estepona tapo viena labiausiai aptariamų Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkų dėl dešimtmetį trukusių investicijų į senamiestį, prieplauką ir pakrantę. Ji siūlo didžiąją dalį Marbella klimato ir pakrantės už prieinamesnę kainą, todėl tapo mėgstama pirkėjų, ieškančių naujos statybos butų ir modernių golfo vilų. Savivaldybė driekiasi nuo charakteringo miesto centro palei New Golden Mile link Marbella, apimdama kurortines gyvenvietes, tokias kaip El Paraíso, Atalaya ir Cancelada. Estepona ypač stipri naujos statybos pasiūlos srityje: čia randama didelė dalis šiuolaikinių Costa del Sol projektų, parduodamų iš brėžinių ir jau paruoštų įsikelti, dažnai pėsčiomis pasiekiamų nuo paplūdimio arba įsikūrusių šalia golfo aikštyno. Dėl to tai natūralus pasirinkimas pirkėjams, norintiems modernaus, mažai priežiūros reikalaujančio būsto su garantijomis ir energiniu efektyvumu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Estepona.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Estepona nuo 425.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
