5 Mieg.·5 Von.·310 m²·360 m² sklypas
Šis elegantiškas turtas yra įsikūręs saugioje uždaroje bendruomenėje, sudarytoje tik iš 14 gyvenamųjų namų, nuo kurios atsiveria vaizdas į Cabopino golfo lauką, į rytus nuo Marbeljos. Bendruomenė siūlo ramybę ir privatumą ramioje kalvotoje aplinkoje ir tuo pačiu metu yra arti visų aplinkinių paslaugų.
Pastatytas 2020 metais, vila atspindi modernų elegancijos ir funkcionalumo konceptą, sukurtą tam, kad maksimaliai išnaudotų sklandų vidaus ir lauko gyvenimo stilių, kurį siūlo Viduržemio jūros klimatas. Puikiai įsikūrusi tarp Marbeljos ir Fuengirolos, ant Mijas Costa ir Marbeljos ribos, turtas turi labai pageidaujamą vietą tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui. Iš čia galite mėgautis panoraminiais vaizdais į golfo lauką, jūrą ir supančią gamtą, o puikūs paplūdimiai yra vos 15 minučių pėsčiomis.
Viduje vila iš karto nustebina savo atviru planu. Pirmame aukšte virtuvė sklandžiai pereina į erdvius svetainės ir valgomosios plotus, kurie tęsiasi iki gerai įrengtos terasos, kraštovaizdžio sodo ir kviečiančio baseino. Papildomas poilsio baseinas terasos šone suteikia dar vieną vietą atsipalaiduoti ir mėgautis saule.
Pirmojo aukšto šiuolaikinė virtuvė užtikrina socialią kulinarinę patirtį su lengvu bendravimu tarp atvirų gyvenamųjų erdvių. Apatinis aukštas turi dvi miegamuosius, kurie dalijasi vonios kambariu, sumaniai suprojektuotus, kad gautų pakankamai natūralios šviesos ir šviežio oro. Šiame lygyje taip pat yra specialiai įrengta TV poilsio zona, puiki ramiems vakarams ar šeimos pramogoms.
Aukštame aukšte pagrindinė miegamojo suknelė turi savo vonios kambarį ir privatų terasą, iš kurios atsiveria nuostabūs vaizdai į sodą, baseiną, golfo lauką ir pakrantę. Du papildomi miegamieji dalijasi kitu vonios kambariu šiame lygyje.
Pusiau nepriklausomas vila yra skoningai įrengta visur, su aukštos kokybės virtuvės ir valgomojo apdaila bei kruopščiai pasirinktu sodo baldais, užtikrinančiais maksimalią komfortą kiekviename namo kampelyje.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Cabopino yra išskirtinis Rytų Marbeljos kampelis, susiformavęs aplink jaukią laisvalaikio prieplauką, saugomas Artola kopas ir vieną natūraliausių paplūdimių šiame rajone. Užnugaryje esantis Cabopino golfo aikštynas suteikia vietovei atsipalaidavusią, atostogų nuotaiką, čia gyvena glaudi bendruomenė, todėl ši vieta populiari tiek antriesiems namams, tiek gyvenimui ištisus metus. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro apartamentai ir sublokuoti namai gyvenamųjų kompleksų teritorijose netoli prieplaukos ir golfo aikštyno, taip pat yra keletas vilų, ir apskritai tai siūlo gerą vertę Rytų Marbeljos pakrantės vietai.
30% žemiau įprastos kainos
Apie 30% mažiau nei įprasta kaina Cabopino. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Cabopino nuo 1.300.000 € iki 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
