3 Mieg.·2 Von.·137 m²
Šis naujai atnaujintas townhouse yra Mijas Golf, su panoraminiu golfo ir kalnų vaizdu. Jis siūlo privatų terasą ir prieigą prie bendrojo kiemo ir baseino.
Townhouse turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 137 m2 bendro ploto ir 20 m2 terasą. Jis išdėstytas per tris aukštus ir orientuotas į vakarus. Viršutiniame aukšte yra geriausi laisvi vaizdai.
Viduje namas yra atviro plano ir pilnas natūralios šviesos. Virtuvė yra visiškai įrengta ir apima integruotą orkaitę, mikrobangų krosnelę ir indukcinę kaitlentę. Svetainė ir valgomojo zona atsiveria į terasą. Yra svečių WC, vieta daiktams po laiptais, šeimos vonios kambarys, buhalterija ir vonios kambarys su privatumu viršutiniame miegamajame. Turtas yra naujai atnaujintas ir apdovanotas visiškai naujais elementais.
Lauke yra privati terasos sodas ir dar viena privati terasa viršutiniame aukšte. Bendruomenėje yra 24 valandų apsauga, baseinas ir sodai. Taip pat siūloma privati saugi automobilių stovėjimo aikštelė. Namas turi oro kondicionavimą ir šildymą visame plote, taip pat saulės sistemą, kuri teikia nemokamą elektrą.
Jis yra išskirtinėje uždarųjų kompleksų bendruomenėje Mijas Golf, netoli visų paslaugų, barų, restoranų ir autobusų paslaugų. Parque El Esparragal yra priešais turtą, o Fuengirola yra už 7 minučių.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Mijas Golf nuo 350.000 € iki 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
