1 Mieg.·1 Von.·71 m²·82 m² sklypas
Įženkite į pakrantės prabangą su šiuo išskirtiniu 1 miegamojo, 70 m² dydžio butu, įsikūrusiu prestižinėje Miraflores bendruomenėje Costa del Sol. Nepriekaištingai atnaujintas pagal aukščiausius standartus, šis retas perlas siūlo kvapą gniaužiančius Viduržemio jūros vaizdus, neišmatuojamą privatumą ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio.
Viduje nebuvo pamirštas nė vienas detalė. Butas buvo visiškai atnaujintas su naujais elektriniais ir santechniniais tinklais, didelio našumo dvigubais langais bei nuostabia pagal užsakymą sukurtu virtuvės interjeru, turinčiu aukščiausios kokybės apdailą ir integruotą įrangą. Atviro plano išdėstymas sklandžiai sujungia virtuvę, erdvų svetainės plotą ir saulės apšviestą privačią terasą, puikiai tinkančią rytinės kavos ar vakaro saulėlydžių akimirkoms.
Dizainas apgalvotas tiek stiliaus, tiek funkcijos požiūriu, o turtas apima individualiai pagamintą koridoriaus spintą, užtikrinančią gausų ir elegantišką saugojimą visame bute. Erdvus miegamasis ir šiuolaikinis vonios kambarys – su atskira skalbimo erdve – prisideda prie buto komforto ir patogumo.
Įsikūręs gausiai žaliose tropinėse soduose ir suteikiantis gyventojams prieigą prie blizgančio kurorto stiliaus baseino, šis ramus kampelis siūlo galutinę paplūdimio gyvenimo formą. Su tiesiogine prieiga prie smėlio, vaizdingomis pakrantės alėjomis ir jaukiu restoranėliu prie pat jūros, kiekviena diena atrodo kaip atostogos.
Idealiai įsikūręs vos keliose minutėse nuo Marbellos ir netoli golfo laukų, restoranų ir parduotuvių, šis butas puikiai tinka kaip prabangus atostogų namas, didelės grąžos investicija arba idiliška nuolatinė gyvenamoji vieta.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Rinkos viršūnė: 81% virš įprastos kainos
Maždaug 81% daugiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Mijas Costa nuo 500.000 € iki 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
