2 Mieg.·3 Von.·322 m²
Išskirtinis townhouse Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella
Sveiki atvykę į šį elegantišką 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių townhouse, esantį viename prestižiškiausių gyvenamųjų kompleksų prie Costa del Sol — Meisho Hills Sierra Blanca, Marbella.
Įžengus į šią saugią, uždarą bendruomenę, kurioje yra tik 58 namai, pajusite Meisho Hills unikalumą ir eleganciją. Architektūra yra apdovanota, apdailos medžiagos nepriekaištingos, o gyvenimo būdas — išskirtinis.
Pagrindinės savybės:
Du erdvūs miegamieji, kiekvienas su prabangiu vonios kambariu, plius papildomas svečių vonios kambarys.
Atviras gyvenamasis ir valgomasis plotas su langais nuo grindų iki lubų, užtikrinantis gausų natūralios šviesos srautą ir puikų ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių.
Moderni pilnai įrengta virtuvė, sukurta stiliaus ir funkcionalumo deriniui.
Aukštos kokybės medžiagos visur, įskaitant natūralų akmenį, marmurą ir medienos apdailą.
Privatus požeminis parkingas.
Bendruomenės patogumai:
24 valandų uždara apsauga, užtikrinanti ramybę.
Gražiai apželdinti sodai ir keli lauko baseinai.
Vidaus SPA ir sveikatingumo zonos su šildomais baseinais, sauna, turkiška pirtimi ir treniruoklių sale.
Vietos ypatybės:
Esanti prie apsaugoto Sierra Blanca gamtos parko ir garsiojo Marbella Auksinio mylios, Meisho Hills siūlo puikų ramios gamtos ir lengvos prieigos prie geriausių Marbella derinį. Jūs esate tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimių, Marbella miesto centro, Puerto Banús, aukštosios virtuvės restoranų, tarptautinių mokyklų ir pasaulinio lygio golfo aikštynų.
Kodėl šis namas išsiskiria:
Ši nuosavybė sujungia puikią vietą, rafinuotą apdailą ir kurorto tipo patogumus, todėl ji yra viena iš pageidaujamiausių namų Marbella. Bendruomenėje yra tik 58 rezidencijos, todėl privatumą ir išskirtinumą garantuojama. Idealu kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, prabangi atostogų rezidencija arba puiki investicijų galimybė.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Sierra Blanca plačiai laikomas prestižiškiausiu Marbellos gyvenamuoju rajonu – uždaru, medžiais apsodintu kvartalu La Concha kalno šlaituose tiesiai virš Golden Mile. Jis žinomas dėl didelių prabangių vilų, aukšto saugumo lygio ir plačių vaizdų į pakrantę, o čia yra įsikūrę kai kurie vertingiausi miesto nekilnojamojo turto objektai. Nors vyrauja vilos, čia taip pat yra išskirtinių uždarų apartamentų kompleksų. Ši vieta suteikia privatumo ir aukštesnę padėtį, kartu išlaikant Golden Mile paplūdimius ir Marbellos centrą vos už kelių minučių kelio.
36% žemiau įprastos kainos
Apie 36% mažiau nei įprasta kaina Sierra Blanca. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Sierra Blanca nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
