3 Mieg.·2 Von.·120 m²·40 m² sklypas
Šis malonus trijų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario townhouse yra La Cornisa, Calahonda, jaukus ir patogus. Pastatytas maždaug prieš 30 metų, nekilnojamasis turtas pasižymi tradiciniu Ispanijos dizainu, kupinu žavesio ir charakterio. Bendruomenė džiaugiasi gražiai suformuotais sodais ir ramia, gerai nusistovėjusia atmosfera.
Nekilnojamasis turtas yra nedidelėje kvartalo dalyje, sudarytoje iš keturių townhouse, užtikrinančių tiek privatumą, tiek bendruomeniškumo jausmą. Namuose yra privati automobilių stovėjimo vieta patogiai įrengta tiesiai prie namo.
Įėjęs būsite pasitikti šviesaus atviro plano gyvenamojo ir virtuvės ploto, suprojektuoto komfortui ir praktiškumui. Dideli terasos durys veda į privatų terasą ir sodą, puikią vietą atsipalaiduoti ar rengti šventes, su tiesioginiu priėjimu prie didelio bendro baseino, vos per 10 sekundžių pėsčiomis. Taip pat pirmame aukšte yra patogus svečių tualetas. Iš šio lygio galite mėgautis gražiais apželdintų sodų vaizdais, kurie supa turtą.
Pirmame aukšte yra trys erdvūs miegamieji, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu ir privačia terasa, iš kurios atsiveria gražūs vaizdai į sodus, baseiną ir Viduržemio jūros peizažą. Du likę miegamieji dalijasi gerai įrengtu šeimos vonios kambariu su dušu.
Laiptai veda į privatų stogo solariumą, idealią vietą degintis ar mėgautis vakarų saulėlydžiais, taip pat papildomais jūros vaizdais.
Uždara La Cornisa bendruomenė yra saugi ir rami, o gyventojai naudodamiesi nuostabiu bendru baseino plotu ir žaliu kraštovaizdžiu. Nekilnojamasis turtas yra tik trijų minučių automobiliu nuo visų vietinių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus, barus ir auksines Calahonda paplūdimys, šis turtas išties siūlo geriausią gyvenimą Costa del Sol. Dėl papildomo patogumo keli populiarūs restoranai taip pat yra pasiekiami pėsčiomis.
Ar ieškote nuolatinio būsto, atostogų namų ar investavimo galimybės, šis townhouse puikiai sujungia vietą, žavesį ir komfortą vienoje iš populiariausių Calahonda bendruomenių.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
27% žemiau įprastos kainos
Apie 27% mažiau nei įprasta kaina Calahonda. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Calahonda nuo 425.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
