4 Mieg.·2 Von.·165 m²
Šis elegantiškas šiuolaikinis kotedžas siūlo šviesius ir erdvius interjerus, aiškias architektūrines linijas ir sklandų vidaus ir lauko gyvenimą. Pagrindiniame aukšte yra atviro plano svetainės ir valgomojo zona su dideliais grindimis iki lubų stumdomais durimis, kurios tiesiogiai veda į privatų sodą – ideali vieta poilsiui, pramogoms ar Viduržemio jūros klimato džiaugsmui visus metus. Šis namas išsiskiria moderniu dizainu, aukštos kokybės apdaila ir šilta, svetinga atmosfera, puikiai tinkanti nuolatiniam gyvenimui arba poilsio namams. Įsikūręs vienoje labiausiai geidžiamų Costa del Sol vietų, ši nuosavybė yra La Cala de Mijas, vos keliomis minutėmis nueinant iki gražių smėlio paplūdimių, restoranų, prekybos centrų, vaistinių, sporto įrenginių ir tarptautinių mokyklų. Puikus susisiekimas su A-7 greitkeliu, vos 10 minučių nuo Fuengirolos, 15 minučių nuo Marbeljos ir 25 minučių nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Privilegijuota vieta, siūlanti ramybę, patogumą ir greitą prieigą prie golfo aikštynų, gamtos, prekybos centrų ir visų būtinų paslaugų. Namai išdėstyti per du aukštus ir apima kelis miegamuosius su įmontuotomis spintomis, modernią visiškai įrengtą virtuvę, erdvų svetainės-valgomojo kambarį su tiesiogine prieiga prie sodo, skalbimo zoną ir privatų parkavimą. Gyvenamasis kompleksas siūlo bendrą baseiną, apželdintus sodus ir poilsio zonas. Išskirtinis pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenimui paruoštos nekilnojamosios nuosavybės, su šiuolaikiniu dizainu, privatumu ir aukščiausios klasės gyvenamąja aplinka.
Papildomos išlaidos: mokesčiai (ITP arba PVM + AJD), notaro ir žemės registracijos mokesčiai į kainą neįskaičiuoti.
Dėl papildomos informacijos arba norint susitarti dėl asmeninio apžiūros, susisiekite su mumis!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą La Cala de Mijas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas La Cala de Mijas nuo 800.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
