8 Mieg.·10 Von.·1451 m²·2650 m² sklypas
Sveiki atvykę į The Hills 12, išskirtinę prabangą prestižiniame La Quinta rajone. Ši nepaprasta vila stovi ant erdvaus 2,650m² sklypo, o pastato plotas sudaro 1,451m², apgalvotai suprojektuota siekiant suteikti neprilygstamą gyvenimo patirtį. Vilioja 8 prabangūs miegamieji, kiekvienas pritaikytas ultimate komfortui ir privatumui, namuose yra prabangi miegamojo suite su erdviu walk-in drabužine ir vonios zona, įkvėpta SPA. Kiekviena kambarys yra stiliaus ir ramybės šventovė, papildyta panoraminiais vaizdais, besidriekiančiais per Viduržemio jūros pakrantę ir žaliuojančias kraštovaizdžius.
Namų širdyje yra kvapą gniaužianti gyvenamoji erdvė, kurią apibrėžia aukšti lubos ir pilno aukščio stumdomos durys, kurios nepriekaištingai dingsta sienose, sumišdamos patalpų ir lauko ribas. Natūrali šviesa užpildo erdvę, pabrėždama puikius apdailos darbus ir nukreipdama žvilgsnį į erdvius terasas, ramų sodą ir begalinį baseiną už jų. Ši atviro plano koncepcija sukuria sklandų ryšį su lauko erdvėmis, siūlydama kviečiančią atmosferą tiek intymiems momentams, tiek didelėms šventėms.
Šalia šios nuostabios poilsio zonos yra moderni virtuvė, modernios dizaino ir funkcionalumo šedevras. Aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais, dideliu centriniu salo su integruota virykle ir sklandžiu matiniu baldų apdaila, tai yra kulinarinė erdvė, vertinga privačiam virėjui. Patogus pusryčių kampelis šalia panoraminių langų ir gretima valgomoji zona užtikrina, kad kiekvienas valgymas, nepriklausomai nuo jo pobūdžio, vyktų su nuostabiu fonu. Virtuvės estetika puikiai balansuoja minimalizmą su šiluma, todėl ji yra tiek stilinga, tiek praktiška.
Už pagrindinių gyvenamųjų erdvių The Hills 12 yra pramogų ir patogumų šventovė, sukurta patogumui ir pasileidimui. Nuo privačios vyno saugyklos ir ramios saunos iki profesionalaus lygio sporto salės, namų biuro ir net helipado, ši rezidencija sukurta sklandžiam prabangos gyvenimui. Sodai, kruopščiai prižiūrimi su skulptūriniais augalais ir meniniu stiliumi, papildo architektūrinę eleganciją šių namų. Ar atsipalaiduosite vidaus SPA, linksminsitės prie baseino, ar ilsėsitės namų kinoteatre, tai yra namai, kur kiekviena detalė padidina tiek funkcionalumą, tiek grožį.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Quinta yra geidžiama golfo kurortinė vietovė Benahavís savivaldybėje, įsikūrusi kalvų šlaituose virš Nueva Andalucía ir San Pedro, iš kurių atsiveria įspūdingi pakrantės vaizdai. Sukurta aplink La Quinta golfo aikštyną ir klubą, ji sujungia kurorto atmosferą su patogiu susisiekimu su Puerto Banús ir Marbella. Nekilnojamojo turto pasiūla apima butus ir sublokuotus namus prie golfo aikštyno bei su vaizdais, taip pat dideles modernias vilas, kurios yra populiarios tarp golfo žaidėjų ir pirkėjų, ieškančių aukštesnės vietos, vaizdų ir kokybės vos už kelių minučių nuo pakrantės.
Rinkos viršūnė: 102% virš įprastos kainos
Maždaug 102% daugiau nei įprasta kaina La Quinta. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Quinta nuo 15.750.000 € iki 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
