3 Mieg.·3 Von.·184 m²
Montepiedra yra viena iš labiausiai pageidaujamų uždarų gyvenamųjų bendruomenių Nagueles Auksinėje myloje. Viduržemio jūros kaimo architektūra su baltais terasiniais namais, balkonais, terasomis ir būdingais čerpių stogais.
Bendruomenė palaiko savo akmenimis grįstas gatves, gimtąsias sodus su subrendusiu augalija ir bendruomenės baseinus puikioje būklėje.
Išrinkta kaimynystė gyvena harmoningai ir gerbia bendro gyvenimo taisykles. Kotedžas pastatytas per du aukštus, plius rūsys, apdailintas kokybiškomis medžiagomis, aukštais lubomis, medinėmis ir aliumininėmis furnitūromis, tarp jų.
Pirmajame aukšte yra erdvus ir šviesus svetainė su židiniu, televizijos zoną, poilsio kambarį ir valgomojo erdvę. Jis turi tiesioginį išėjimą į atvirą terasą, kuri veda į bendras erdves ir baseiną.
Virtuvė visiškai įrengta, labai elegantiška ir aprūpinta aukščiausios klasės technika. Šiame aukšte yra svečių tualetas. Pirmajame aukšte pagrindinis miegamasis yra su vonios kambariu, įmontuotomis spintomis ir didelė privati terasa, orientuota į pietus, su jūros vaizdais.
Kitas miegamasis taip pat turi vonios kambarį ir yra orientuotas į šiaurę su balkonu, kad būtų galima mėgautis kalnų vaizdais.
Aukščiausiame aukšte yra palėpės miegamasis su vonios kambariu, privati terasa ir jūros vaizdais. Rūsyje yra natūralios šviesos ir jis buvo neseniai renovuotas su elegantiškomis apdailomis, erdviu gyvenamųjų patalpų kambariu, nuostabiu drabužinių kambariu sezoniniams drabužiams laikyti, vonios kambariu, skalbykla ir sandėliuku.
Pabaigai, kalbant apie puikią vietą,Trumpas atstumas iki miesto centro, Puerto Banús ir Puente Romano viešbučio, kuriame yra įvairiausių kokybiškų restoranų. Prieiga prie greitkelio.
Geriausios tarptautinės mokyklos pakrantėje yra netoliese, taip pat žinomi golfo aikštynai.
Plėtra turi viešojo transporto stotelę.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Auksinė mylia yra originalus prestižinis Marbeljos adresas – pakrantės ruožas, besidriekiantis nuo Marbeljos miesto pakraščio Puerto Banús link. Čia įsikūrę tokie žymūs viešbučiai kaip Marbella Club ir Puente Romano, o vietovėje dera pirmoje linijoje prie paplūdimio esantys rūmai ir uždari apartamentų kompleksai su brandžiais tropiniais sodais bei tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio. Tai išlieka viena geidžiamiausių ir brangiausių vietų visoje pakrantėje. Nekilnojamasis turtas čia svyruoja nuo prabangių apartamentų nusistovėjusiose bendruomenėse prie paplūdimio iki erdvių vilų aukščiau esančiose kalvose, kur Sierra Blanca ir Nagüeles kyla La Concha kalno link.
66% žemiau įprastos kainos
Apie 66% mažiau nei įprasta kaina The Golden Mile. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas The Golden Mile nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
