3 Mieg.·3 Von.·175 m²·118 m² sklypas
Atraskite ramybę ir išskirtinę prabangą šiame nuostabiame 293 m² namų komplekse, esančiame prestižinėje Zahara de Istán urbanizacijoje, uždaroje ir saugioje vietoje žavingoje Istán aplinkoje. Čia Viduržemio jūros gyvenimo būdas susipina su gamtos ramybe.
Dizainas, Šviesa ir Komfortas Šis erdvus būstas buvo sukurtas siekiant užtikrinti maksimalų komfortą:
Šviesumas ir Erdvė: Svetainė pasižymi aukštomis lubomis, kurios apšviečia erdvę natūralia šviesa ir sustiprina gerovės jausmą.
Ideali Pagalba: Jame yra 3 miegamieji ir 3 elegantiškai įrengti vonios kambariai.
Patogumas Miegamuosiuose: Visi miegamieji užtikrina maksimalų klimato komfortą, juose įrengti aukštos kokybės ventiliatoriai. Be to, pagrindiniai miegamieji suteikia tiesioginę prieigą prie sodo, sukurdami ryto atmosferą, kupiną šviesos ir gamtos.
Gyvenamosios Erdvės: Svetainė protingai padalinta į dvi zonas, suteikianti jaukumo jausmą, kurią papildo židinys, puikiai tinkantis vėsiems vakarams.
Sapnų Virtuvė: Didelė virtuvė yra visiškai įrengta, pasiruošusi tapti jūsų namų širdimi.
Malonumas Gyventi Lauke Mėgaukitės Costa del Sol klimatu savo žaliuosiuose plotuose:
Privatus Sodas (118 m²): Platus sodas atsipalaidavimui, žaidimams ar tiesiog atsijungimui.
Tiesioginė Prieiga prie Baseino: Neprilygstama savybė: iš savo sodo turite tiesioginę prieigą prie bendro naudojimo baseino, užtikrinančią patogumą ir išskirtinumo jausmą.
Zahara de Istán: Unikalus Gyvenimo Būdas Biologinėje Masyve Gyvenimas šioje vietoje yra privilegija:
Gamta ir Ramybė: Istán žinomas kaip "Kalnų Pavasaris", siūlantis absoliučios ramybės atmosferą, apsuptą kalnų natūralios grožybės, kuri yra Sierra de las Nieves biosferos rezervato dalis.
Aplinkos Nauda: Mėgaukitės žygių takais, gaiviu oru ir unikalios natūralios aplinkos apsauga, tuo pačiu išlaikydami artumą Marbeljai (20 minučių) ir Puerto Banús (10 minučių) automobiliu.
Saugumas ir Privatumas: Urbanizacija yra visiškai saugoma ir uždara, teikianti jums ir jūsų šeimai ramybės jausmą, kurio verta.
Tai puiki proga užsitikrinti namą, kuris puikiai derina prabangą, funkcionalumą ir ryšį su gamta, su patogumu turėti Marbelją lengvai pasiekiamą.
Nepaleiskite šios sodybos Zahara de Istán! Susisiekite su mumis šiandien, kad suderintumėte apžiūrą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Istán yra tradicinis kalnų kaimas į šiaurės vakarus nuo Marbeljos, įsikūręs šalia La Concepción rezervuaro Sierra de las Nieves papėdėje. Dėl gausių vandens išteklių, jis žinomas kaip Costa del Sol šaltinis ir yra viena iš mažiausiai paliestų vietų, lengvai pasiekiamų nuo pakrantės. Nekilnojamasis turtas čia daugiausia sudarytas iš kaimo namų ir pavienių užmiesčio vilų, patrauklių pirkėjams, ieškantiems gamtos, ramybės ir autentiškumo, o ne kurorto patogumų. Kainos yra vienos prieinamiausių Marbeljos regione.
48% žemiau įprastos kainos
Apie 48% mažiau nei įprasta kaina Istán. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Istán nuo 450.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
