6 Mieg.·8 Von.·771 m²·1009 m² sklypas
The Ridge in La Quinta yra gyvenamoji erdvė pirmoje linijoje prie golfo aikštyno, skirta privatumui ir neužstoitiems vaizdams į golfo aikštyną bei Viduržemio jūrą. Įsikūrusi 1,009 m² sklype su 771 m² kruopščiai įgyvendinta statyba, vila išsiskiria švariomis architektūrinėmis linijomis, simetrija ir sklandžiu vidaus bei lauko erdvių sąsaja. Su NMobe sukurta architektūra ir interjero dizainu, jos aukšta ir uždara vieta daro ją viena saugiausių ir išskirtinių namų šio prestižinio rajono.
Vilos viduje yra išskirtiniai Aalto Exclusive Design baldai, kurie suteikia nuoseklią estetiką, apibrėžtą natūralių tonų, aukštos kokybės medžiagų ir individualizuotų detalių. Pagrindinė gyvenamoji erdvė yra erdvi, šviesi ir sukurta sklandžiam judėjimui, su dideliais stumdomais langais, atveriančiais visą erdvę į terasą. Integruotas apšvietimas, rafinuotos tekstūros ir kruopščiai parinkti baldai sukuria aplinką, kuri yra funkcionali ir vizualiai patraukli.
Virtuvė ir valgomojo erdvės tęsia tokį pat dizaino standartą, siūlydamos šiuolaikišką išplanavimą su aukščiausios klasės prietaisais, plačiomis darbo vietomis ir pakankamai saugojimo erdvių. Atviro plano konfigūracija leidžia tiesioginę sąveiką su svetaine ir terasa, todėl pagrindinis aukštas idealiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms. Dideli langai rėmina išorės kraštovaizdį ir vaizdus, paversdami kiekvieną kambarį stebėjimo tašku.
Lauko gyvenimas yra didelis prioritetas, su pirmo aukšto terasa, kurioje yra begalinio tipo baseinas, atsivertęs į golfo aikštyną, įdubusi poilsio zona, pilnai įrengta BBQ stotis ir erdvės valgymui bei poilsiui. Antrojo aukšto terasos prailgina lauko patirtį iš miegamųjų, suteikdamos privačias erdves mėgautis vaizdais.
Apatinis aukštas skirtas laisvalaikiui ir gerovei, siūlydamas individualiai projektuotą pramogų kambarį su pilnu baru, įspūdingą SPA su vidaus baseinu ir sauną bei privačią treniruoklių salę. Saugus garažas su elektrinių automobilių krovimo jungtimi užbaigia patogumus. Sujungdama architektūrinę preciziką, aukščiausios klasės interjerus ir pirmos linijos golfo poziciją, The Ridge yra viena kompaktiškiausių prabangių pasiūlymų La Quinta.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Quinta yra geidžiama golfo kurortinė vietovė Benahavís savivaldybėje, įsikūrusi kalvų šlaituose virš Nueva Andalucía ir San Pedro, iš kurių atsiveria įspūdingi pakrantės vaizdai. Sukurta aplink La Quinta golfo aikštyną ir klubą, ji sujungia kurorto atmosferą su patogiu susisiekimu su Puerto Banús ir Marbella. Nekilnojamojo turto pasiūla apima butus ir sublokuotus namus prie golfo aikštyno bei su vaizdais, taip pat dideles modernias vilas, kurios yra populiarios tarp golfo žaidėjų ir pirkėjų, ieškančių aukštesnės vietos, vaizdų ir kokybės vos už kelių minučių nuo pakrantės.
Rinkos viršūnė: 43% virš įprastos kainos
Maždaug 43% daugiau nei įprasta kaina La Quinta. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Quinta nuo 6.000.000 € iki 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
