3 Mieg.·3 Von.·147 m²
Šis elegantiškas, į pietus orientuotas trijų miegamųjų butas pirmame aukšte yra ekskliuzyvios Alcazaba Beach, esančios prie paplūdimio Esteponoje, dalis. Neseniai atnaujintas puikiu standartiniu, butas mėgaujasi gražiais jūros vaizdais ir tiesioginiu prieiga prie nepriekaištingai prižiūrėtų sodų, siūlančių rafinuotą gyvenimo stilių Viduržemio jūros pakrantėje. Su trimis erdviais miegamaisiais ir trimis stilingais vonios kambariais, ši nuosavybė sujungia šiuolaikišką eleganciją su puikia vieta prie pat paplūdimio.
147 m² ploto viduje yra sukurta taip, kad kuo geriau išnaudotų šviesą ir erdvę, o bendras gyvenamasis ir valgomasis plotas yra šviesus ir jaukus, pagerintas idealia orientacija į pietus. Dideli stiklo durys be jokių kliūčių veda į privačią 48 m² terasą ir bendrą sodą, sukurdamos ramų aplinką lauko pramogoms arba tyliai poilsiui su vaizdais per žalią teritoriją link jūros. Individualiai suprojektuota virtuvė yra baigta aukštos specifikacijos, su elegantiškais baldais, aukštos kokybės akmeninėmis viršūnėmis ir pilnai integruotais prietaisais, užtikrinančiais tiek funkcionalumą, tiek subtilų prabangumą. Kiekvienas iš trijų vonios kambarių yra puikiai įrengtas, su moderniomis dušų kabinomis, aukštos kokybės medžiagomis ir elegantiškais priedais.
Alcazaba Beach yra viena prestižiškiausių paplūdimio bendruomenių pakrantėje, garsėjanti savo plačiais tropiniais sodais ir tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Gyventojai gali naudotis visa prabangaus aptarnavimo gama, įskaitant kelis lauko baseinus, šildomą vidaus baseiną, pilnai įrengtą sporto salę, teniso ir padelio kortus bei 24 valandų saugumą su uždara teritorija, užtikrinančią tiek patogumą, tiek visišką ramybę.
Idealiai įsikūręs geidžiamame New Golden Mile, ši nuosavybė yra vos kelios minutės kelio automobiliu nuo žavingo Esteponos centro ir Marbeljos puošnumo, taip pat nuo žinomų golfo aikštynų, puikių restoranų ir išskirtinių paplūdimio klubų. Siūlydama išskirtinį vietos, dizaino ir gyvenimo stiliaus derinį, šiame bute atsiveria puiki galimybė būti išskirtiniu nuolatiniu gyvenamuoju būstu, elegantiška atostogų namu ar puikiu investiciniu objektu Costa del Sol.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Kadaise buvęs ramus žvejų miestelis, Estepona tapo viena labiausiai aptariamų Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkų dėl dešimtmetį trukusių investicijų į senamiestį, prieplauką ir pakrantę. Ji siūlo didžiąją dalį Marbella klimato ir pakrantės už prieinamesnę kainą, todėl tapo mėgstama pirkėjų, ieškančių naujos statybos butų ir modernių golfo vilų. Savivaldybė driekiasi nuo charakteringo miesto centro palei New Golden Mile link Marbella, apimdama kurortines gyvenvietes, tokias kaip El Paraíso, Atalaya ir Cancelada. Estepona ypač stipri naujos statybos pasiūlos srityje: čia randama didelė dalis šiuolaikinių Costa del Sol projektų, parduodamų iš brėžinių ir jau paruoštų įsikelti, dažnai pėsčiomis pasiekiamų nuo paplūdimio arba įsikūrusių šalia golfo aikštyno. Dėl to tai natūralus pasirinkimas pirkėjams, norintiems modernaus, mažai priežiūros reikalaujančio būsto su garantijomis ir energiniu efektyvumu.
Rinkos viršūnė: 251% virš įprastos kainos
Maždaug 251% daugiau nei įprasta kaina Estepona. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas Estepona nuo 2.500.000 € iki 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
