2 Mieg.·2 Von.·104 m²
Atraskite pajūrio gyvenimą šioje nuostabioje, neseniai atnaujintoje duplexo tipo parduotuvėje, idealiai įsikūrusioje vos žingsniu nuo auksinių Calahonda paplūdimio smėlio. Su stulbinančiais panoraminiais jūros vaizdais ir šviesiu, moderniu dizainu, ši namas siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šis nuostabus turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius (įskaitant stilingą vonios kambarį, prijungtą prie miegamojo), taip pat gražiai suprojektuotą atvirą gyvenamąją, valgomojo ir virtuvės erdvę, kuri sklandžiai išeina į du pietų pusėje nukreiptus terasų – tikrąsias šio namo žvaigždes.
Įžengus vidun, pajusite erdvės ir ramybės jausmą, kai natūrali šviesa plūsta per didelius langus ir terasas duris, apšviesdama modernų vidų. Nauja virtuvė, aprūpinta elegantiška darbo viršūne, šiuolaikiniais baldais ir visiškai naujais prietaisais, puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms.
Pabuskite esančiame ramybės kupiname miegamajame su asmeniniu vonios kambariu ir mėgaukitės rytinėmis kavomis ant saulės apšviestų terasų, stebint nepertraukiamus jūros vaizdus, arba atsipalaiduokite vakare, kai saulė leidžiasi į Viduržemio jūros horizontą.
Turint paplūdimį tiesiai po langais ir parduotuves, kavines, restoranus bei visas reikiamas paslaugas netoliese, kiekviena diena čia jaučiasi kaip atostogos. Mėgaukitės poilsiu paplūdimyje, gaivinančiais plaukiojimu ar vakarienėmis saulėlydyje – tai tikrai jūsų nuosavas pajūrio rojus.
Pastatas siūlo atvirą bendrą gyventojų automobilių stovėjimo aikštelę, kas suteikia patogumą šioje neprilygstamoje vietoje.
Apžiūros labai rekomenduojamos – šis namas ilgai nesilankys rinkoje!
2 aukštas – liftas nėra ir baseino nėra.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
34% žemiau įprastos kainos
Apie 34% mažiau nei įprasta kaina Calahonda. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Calahonda nuo 325.000 € iki 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
