5 Mieg.·5 Von.·890 m²·1519 m² sklypas
Ši prabangi vila yra įsikūrusi prestižiniame La Cala Golf kurorte, esančiame Mijas Costa, Malagoje. Su nepriekaištingu dizainu ir aukščiausios klasės ypatybėmis, ši nuosavybė yra tikrai unikali. Vila turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, siūlo pakankamai erdvės dideliai šeimai arba tiems, kurie mėgsta organizuoti svečius.
Išsidėsčiusi ant 890m² statymo ploto, ši vila stovi erdviame 1,519m² sklype, suteikiančiame daug vietos lauko veikloms. Privatūs baseinas ir sodas siūlo ramų kampelį, puikų poilsiui ar renginiams.
Pastatyta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir sukurta tobulai komforto ir prabangos gyvenimui, ši unikali nuosavybė yra išdėstyta taip:
Nepraleiskite progos įsigyti šią unikalią vilą La Cala Golf. Susisiekite su mumis šiandien, kad užsisakyti apžiūrą ir patirti prabangaus gyvenimo esmę.
Įėjimo lygyje rasite erdvų dvigubo aukščio svetainę, valgymo zoną ir visiškai įrengtą dizainerio virtuvę, taip pat svečių tualetą. Visi kambariai mėgaujasi stulbinančiais panoraminiais vaizdais. Plazdanti laiptai veda į antrą aukštą.
Pirmame aukšte yra puiki miegamojo zona su dviem įėjimo spintomis ir prabangiu vonios kambariu. Taip pat yra antras vonios kambarys su vonia. Lauko laiptai veda į pasakišką saulės terasą, kuri turi jacuzzi ir lauko poilsio zoną, kur galite mėgautis saule visą dieną ir grožėtis kvapą gniaužiančiais vaizdais.
Žemiau esančiame aukšte yra antra svetainė su išėjimu į lauką, trys miegamieji, du vonios kambariai, namų kinas, pirtis, turkų pirtis ir sporto zona. Visi aukštai sujungiami stiklo liftu (bus montuojamas).
Unikali vilos savybė yra dvigubo baseino dizainas: begalybės baseinas pagrindiniame lygyje, kuris kriokliais virsta į antrą baseiną žemiau.
Taip pat yra privati automobilių aikštelė keliems automobiliams.
Tikrai unikali ir išskirtinė namų vieta, idealiai tinkanti tiems, kurie ieško prabangos, privatumo ir neprilygstamos aplinkos. Rekomenduojama apžiūra.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala Golf yra didelis golfo kurortas, įsikūręs kalvose netoli nuo La Cala de Mijas, kuriame yra trys čempionatiniai aikštynai, golfo akademija, viešbutis ir SPA. Jis siūlo ramią, žalią aplinką su vaizdais į jūrą ir kalnus, vos trumpu automobiliu nuo paplūdimio. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, pastatyti aplink golfo aikštynus apželdintose bendruomenėse, patrauklūs golfo žaidėjams ir pirkėjams, ieškantiems ramaus kurortinio gyvenimo netoli pakrantės.
22% žemiau įprastos kainos
Apie 22% mažiau nei įprasta kaina La Cala Golf. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Cala Golf nuo 2.750.000 € iki 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
