5 Mieg.·6 Von.·1517 m²·3972 m² sklypas
Sveiki atvykę į prabangiausią gyvenimą La Zagaleta, viename iš išskirtiniausių uždarų gyvenamųjų kompleksų Europoje. Džiaugiamės galėdami pristatyti jums išskirtinį nekilnojamąjį turtą, kuris neabejotinai sužavės jūsų širdį ir sielą. Ši nuostabi vila pasižymi neprilygstamu prabanga ir elegancija, jos nepriekaištingas architektūrinis dizainas ir aukščiausios klasės apdaila visur aplink. Nekilnojamasis turtas turi erdvius gyvenamuosius plotus, kurie sklandžiai jungiasi su lauko erdvėmis, siūlančiomis įspūdingus vaizdus į aplinkinius kalnus ir Viduržemio jūrą. Vila turi 5 miegamuosius apartamentus, įskaitant erdvų svečių apartamentą, kurį galima pritaikyti kaip papildomą 6-ąjį miegamąjį. Pagrindinis miegamasis yra tikra poilsio oazė, su dideliais langais, siūlančiais nuostabius kalnų ir jūros vaizdus. Be prabangių miegamųjų, vila taip pat turi baseiną viduje, SPA, vyno rūsį ir sporto salę. Nesvarbu, ar norite atsipalaiduoti ir pailsėti, mėgautis taurėmis mėgstamo vyno, ar išlikti aktyvūs ir sveiki, ši vila turi viską, ko jums reikia. Vilą puikiai tinka dideliems renginiams ar intymiems vakarienėms, o visiškai įrengta gurmanų virtuvė yra tikras kulinarų svajonė. Lauke rasite gražiai sutvarkytą sodą su dideliu baseinu, baseino nameliu, BBQ-šiukšlių virtuve ir valgomojo zona. Taip pat yra erdvus terasas, puikiai tinkantis valgymui po atviru dangumi ir pramogoms. Įsikūrusi La Zagaleta, viename iš prestižiškiausių gyvenamųjų kompleksų Europoje, ši vila yra apsupta Andalūzijos kalnų gamtos grožio, siūlančio neprilygstamą ramybę, privatumą ir saugumą. La Zagaleta taip pat turi privačią golfo aikštelę, jojimo centrą, sraigtasparnio nusileidimo aikštelę ir klubą su išskirtinėmis paslaugomis ir patogumais. Nepraleiskite progos patirti prabangų gyvenimo būdą, kurį siūlo ši vila. Susisiekite su mumis šiandien ir užsiregistruokite asmeninei apžvalgai bei pradėkite gyventi kaip karalius!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Zagaleta nuo 15.250.000 € iki 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
