2 Mieg.·2 Von.·89 m²
Puikus Butas Prie Golf Campo La Cala – Prabanga, Komfortas ir Gyvensena Įsikūręs tikrame golfo mėgėjų rojų, šis išskirtinis butas La Cala Golf jungia šiuolaikinį dizainą, prabangą ir komfortą. Jame yra saulėta terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į puoselėjamas golfų aikšteles, taip sukuriant išskirtinę gyvenseną viename iš geriausių golfo kurortų Ispanijoje. Butas yra nepriekaištingai pristatytas ir turi erdvų, šviesų svetainės-valgomojo kambarį, kuris arba atsidaro tiesiogiai į didžiulę terasą, užtikrindamas puikų vidaus ir išorės ryšį, puikiam poilsiui, mėgaujantis kvapą gniaužiančiais vaizdais į golfą. Pilnai įrengta virtuvė su moderniu dervos stalviršiu ir šalia esančia skalbykla sujungia stilių ir funkcionalumą. Miegamieji yra erdvūs, su dideliais spintomis ir įrengti tilt-and-turn aliuminio dvigubo stiklo langais bei elektrinėmis žaliuzėmis, tuo tarpu oro kondicionierius (šildymui ir vėsinimui) ir energiją taupanti saulės sistema užtikrina modernų komfortą. Uždarame komplekse siūlomos puikios patalpos, įskaitant baseiną + vaikų baseiną, gražiai apželdintus sodus, sandėlį ir vieną privačią parkavimo vietą, įskaitant kainą. Šis butas yra daugiau nei namai – tai gyvensena, sukurta golfo entuziastams, gamtos mylėtojams ir visiems, kurie ieško puikios ramybės, prabangos ir patogumo kombinacijos. La Cala Golf Resort yra atskira vietovė, ir nėra paslaptis, kad tai vienas iš geriausių golfo kurortų Ispanijoje. Trys puikūs čempionų golfų aikštynai, kiekvienas siūlantis unikalius iššūkius, prabangus viešbutis su modernia SPA zona, nuostabi klubų namai, sporto patalpos, barai ir restoranai, su kvapą gniaužiančiais vaizdais į nuostabią Andalūzijos gamtą ir jūrą, La Cala golf Resort yra toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau vos už 10 minučių nuo jūros, 20 minučių nuo Marbeljos ir mažiau nei 30 minučių nuo Malagos oro uosto.
Oro uostas: 25min automobiliu - La Cala de Mijas: 5 min automobiliu - Marbelja: 20 min automobiliu - Puerto Banús: 25 min automobiliu - Golfas: prie golf campo - Paplūdimys: 7min automobiliu - Restoranai/barai: klubo name kelios minutės pėsčiomis & 5 min automobiliu - Parduotuvės: 5 min automobiliu - Viešasis transportas: 5min automobiliu
Mūsų komanda nuolat stengiasi užtikrinti, kad šioje svetainėje pateikta aprašymai ir pardavimo kainos būtų teisingos ir atnaujintos. Nepaisant to, informacija, pateikta šioje svetainėje, gali būti netiksli ir nekorektiška, o pačios savybės gali keistis, būti parduotos anksčiau arba nutrauktos iš rinkos. Nekilnojamojo turto rinka Costa del Sol šiuo metu yra labai dinamiška, ir geros savybės greitai išperkamos! Rekomenduojame, jei pamatysite ką nors, kas patinka ir atitinka jūsų biudžetą, susisiekti su mumis kuo greičiau, kad išvengtumėte nusivylimo!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala Golf yra didelis golfo kurortas, įsikūręs kalvose netoli nuo La Cala de Mijas, kuriame yra trys čempionatiniai aikštynai, golfo akademija, viešbutis ir SPA. Jis siūlo ramią, žalią aplinką su vaizdais į jūrą ir kalnus, vos trumpu automobiliu nuo paplūdimio. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, pastatyti aplink golfo aikštynus apželdintose bendruomenėse, patrauklūs golfo žaidėjams ir pirkėjams, ieškantiems ramaus kurortinio gyvenimo netoli pakrantės.
Rinkos viršūnė: 21% virš įprastos kainos
Maždaug 21% daugiau nei įprasta kaina La Cala Golf. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas La Cala Golf nuo 400.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
