3 Mieg.·3 Von.·152 m²
Jūsų privatus poilsis Fuengiroloje: arti paplūdimio ir visko, ką mėgstate.
Įsivaizduokite savo Viduržemio jūros svajonę, vos penkios minutės nuo jūros, parduotuvių ir restoranų saugioje aptvertoje bendruomenėje. Šis puikiai suprojektuotas namas Fuengiroloje, siūlo privačią prieglobstį su viskuo, kas jums reikalinga. Jis reprezentuoja rafinuotą pakrantės gyvenimo būdą, apibrėžtą šviesa, erdve ir kokybe. Namas sujungia švarias modernias linijas su erdviais lauko plotais ir prieiga prie išskirtinių bendrųjų patalpų, sukuriant idealią pusiausvyrą tarp komforto ir gyvenimo stiliaus.
Turto kompozicijoje yra tris šviesūs ir gerai išplanuoti miegamieji, du modernūs vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas, visi įrengti aukšta kokybe. Dideli langai ir atviri gyvenamieji plotai leidžia natūraliai šviesai sklisti po visą namą, sukuriant gaivų ir jaukų atmosferą. Iš įvairių namo vietų atsiveria atviri jūros vaizdai, kurie prisideda prie erdvės pojūčio ir ryšio su aplinka.
Pagrindinė namo ypatybė yra daugybė terasų, idealių mėgautis Costa del Sol klimatu visus metus — ar tai būtų rytinė kava, valgymas lauke ar poilsis saulėlydžio metu. Išplanavimas kruopščiai sukurtas, siekiant maksimaliai išnaudoti tiek vidinį komfortą, tiek lauko gyvenimą.
Įsikūręs gražiai apželdintuose soduose, kompleksas siūlo tikrą kurorto stiliaus gyvenimą. Gyventojai naudojasi įspūdinga bendru lauko tipo baseinu, taip pat aukštos kokybės bendromis patalpomis, įskaitant visiškai įrengtą sporto salę, sauną, jogos studiją ir stilingą renginių bei bendruomenės erdvę, puikiai tinkamą tiek poilsiui, tiek bendruomeniniam gyvenimui.
Kompleksas yra visiškai privatus ir uždaras, sukurtas užtikrinti gyventojams privatumą, ramybę ir ramią gyvenimo aplinką. Su kontroliuojamu įėjimu ir puikiai prižiūrima aplinka, tai puiki vieta mėgautis Costa del Sol komfortu ir saugumu — tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų namai.
Turto komplektacijoje yra viena privati automobilių stovėjimo vieta. Su savo puikiu išplanavimu, viskas, ko jums reikia, yra vos penkių minučių pėsčiomis, užtikrinant patogumą ir lengvą prieigą.
Idealiai įsikūręs Fuengiroloje, kompleksas puikiai arti paplūdimių, patogumų, restoranų, transporto ryšių ir tarptautinių mokyklų, todėl šie namai yra puikus pasirinkimas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai arba investicijų galimybė Costa del Sol.
Šviesos užpildytas modernus namas su jūros vaizdais ir išskirtinėmis bendromis patalpomis, siūlantis šiuolaikišką pakrantės gyvenimą viename patraukliausių Fuengirolos gyvenamųjų rajonų!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
13% žemiau įprastos kainos
Apie 13% mažiau nei įprasta kaina Fuengirola. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Fuengirola nuo 700.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
