2 Mieg.·2 Von.·87 m²
Prabangus gyvenimas El Higuerón, Fuengirola – Turizmo licencija galioja. Viduržemio jūros elegancija su puikiu investiciniu potencialu.
Sveiki atvykę į išskirtinį modernų butą prestižinėje El Higuerón srityje, Fuengirola, kur šiuolaikinė prabanga, nuostabūs vaizdai ir neprilygstamas patogumas susijungia viename išskirtiniame objekte.
Turint jau galiojančią turizmo licenciją, šis nuostabus namas siūlo ne tik nepaprastą gyvenimo būdo galimybę, bet taip pat ir išskirtinį nuomos investicinį potencialą pakrantėje Costa del Sol.
Išskirtinis vidaus ir lauko gyvenimas
Šis gražiai pateiktas butas turi:
* 2 erdvius miegamuosius * 2 stilingus vonios kambarius, įskaitant prabangią vonią su tualetu * Grindų šildymą visame bute, įskaitant vonios kambarius * Šviesią atvirą gyvenamąją ir valgomojo erdvę * Pilnai įrengtą modernią virtuvę su aukščiausios kokybės prietaisais * Šviesolaidinį internetą * Kondicionavimą visame bute * Dvigubus langus ir įmontuotas spintas
Butas, skirtas komfortui ir lengvoms Viduržemio jūros gyvenimo akimirkoms, yra puikios būklės ir dalinai baldotas, pasiruošęs mėgautis nedelsiant.
Išskirtinė 34m² privačią terasa yra tikras šio namo akcentas, siūlanti panoraminius kalnų, sodų, baseinų, miesto ir dalinius jūros vaizdus. Nesvarbu, ar mėgausitės rytine kava, saulėlydžio gėrimais ar valgymu šviežio oro aplinkoje, ši lauko erdvė sukuria tobulą gyvenimo būdą ištisus metus.
Išskirtinė bendruomenė ir aukščiausios klasės patogumai
Įsikūrusi saugioje uždaroje bendruomenėje su visą parą budinčia apsauga, gyventojai mėgaujasi:
* Gražiais apželdintais sodais * Bendru sūrių vandens baseinu * Liftu * Saugiu įėjimu * 2 privačiomis požeminėmis parkavimo vietomis * Privatu sandėliuku
Butas derina ramybę, privatumą ir prabangą su modernios kurortinės gyvenimo patogumais.
Pirmo rango Costa del Sol vieta
Idealiai išdėstytas kalvos šlaituose, vienoje iš labiausiai ieškomų gyvenamųjų Fuengirolos sričių, šis objektas puikiai sujungtas ir siūlo ramų atmosferą.
Trumpas atstumas pėsčiomis iki:
* Hilton DoubleTree Sporto klubo ir viešbučio * Carvajal traukinių stoties * Paplūdimio * Restoranų, kavinių ir vietinių paslaugų
Puikūs transporto ryšiai su Carvajal traukinių stotimi, vos 1,5 km atstumu, suteikia lengvą prieigą prie:
* Fuengirolos miesto centro * Málaga miesto * Málaga oro uosto * Golfo laukų * Tarptautinių mokyklų * Marina ir uosto zonų
Puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms arba pelningai nuomai.
Tobula galimybė Costa del Sol
Ar ieškote prabangios atostogų namų, stilingos nuolatinės gyvenamosios vietos, ar perkamų investicijų su stipriu nuomos potencialu, šis išskirtinis butas atitinka visus reikalavimus.
Modernus dizainas. Pirmo rango vieta. Turizmo licencija paruošta. Retas pasiūlymas El Higuerón, kurį būtina pamatyti. Organizuokite savo apžiūrą šiandien.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Fuengirola.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Fuengirola nuo 475.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
