3 Mieg.·2 Von.·116 m²
Modernus namas kasdieniam gyvenimui su kurorto stiliaus patogumais Higuerón
Namas, kuris atsiveria gamtai Įžengus į butą, iš karto pasitinka dideli grindų iki lubų langai, rėminantys aplinkinius želdinius. Atvirumo jausmas iškart nustato toną, o kraštovaizdis tampa namų dalimi nuo pat pirmo žingsnio vidun.
Virtuvė, valgomasis ir svetainė yra išdėstyti atviro plano koncepcijoje. Virtuvė sukurta kaip namų centras, leidžianti lengvai gaminti maistą, jei tuo pačiu metu dalyvaujate pokalbiuose ir bendrose akimirkose. Svetainė tęsia šią srovę, su plačiu atidaromu įėjimu į terasą, leidžiančiu sujungti vidinę bei išorinę erdves visiškai atidarius duris. Nuo šiol terasa išplečia gyvenamąją erdvę. Joje atsiveria vaizdai į baseino zoną ir aplinkinius žaliuosius plotus, siūlantis atvirą perspektyvą, kuri jungia namus su aplinka. Terasa yra erdvi ir saulėta visą dieną, todėl tinka kasdieniui gyvenimui, lauko valgymui ir svečių priėmimui.
Privatus ir patogus pagrindinis kambarys Pagrindinis miegamasis turi laisvai stovinčią vonią, vonios kambarį su dviem praustuvais, integruotų spintų ir tiesioginį išėjimą į terasą. Du papildomi miegamieji taip pat turi integruotas spintas ir yra sukurti tam, kad galėtų būti naudojami tiek kaip šeimos kambariai, tiek svečių kambariai, tiek namų biurai. Antrasis vonios kambarys aptarnauja šiuos kambarius. Visame bute yra individualūs oro kondicionieriai kiekviename kambaryje, leidžiantys reguliuoti temperatūrą kiekvienoje erdvėje. Į kainą įskaičiuoti du privači parkingo vietos, viena iš jų su elektrinio automobilio įkrovimo stotimi, ir didelis sandėliukas.
Namas, paruoštas gyventi Butas įrengtas švariu, moderniu stiliumi ir yra paruoštas gyventi, siūlant namus, kuriuose galite iš karto įsikurti ir pritaikyti pagal save. Baigtas 2025 metais, butas yra visiškai naujas ir niekada nebuvo gyvenamas. Jis pastatytas iš aukštos kokybės, kruopščiai atrinktų medžiagų, kurios atspindi modernų ir patvarų dizainą, užtikrinantį tiek komfortą, tiek ilgalaikę kokybę jo pirmiesiems gyventojams.
Gyvenimas Higuerón Higuerón rajonas siūlo restoranus, kavines ir pėsčiųjų takus gamtoje lengvai pasiekiamus. Gyventojai turi teisę naudotis nemokama pervežimo paslauga, todėl kelionės į paplūdimį yra paprastos. Taip pat siūloma plati paslaugų gama, įskaitant padelį, tenisą, tinklinį, sveikatingumo centrą, sporto salę ir sporto užsiėmimus.
Praktiški vietos duomenys • 13 minučių kelio automobiliu iki Fuengiros centro ir 25 minučių kelio automobiliu iki Malagos • 25 minučių pėsčiomis iki paplūdimio • 5 minučių pėsčiomis iki artimiausio restorano • 3 minučių kelio automobiliu iki parduotuvės • 20 minučių pėsčiomis iki traukinių stoties Carvajal su tiesioginiu pasiekiamumu į oro uostą, Malagą arba Fuengirą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Fuengirola.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Fuengirola nuo 600.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
