3 Mieg.·2 Von.·169 m²
Pabuskite išskirtiniais jūros vaizdais iš šio išskirtinio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto, esančio vienoje prestižiškiausių pirmo fronto paplūdimio urbanizacijų Casares Costa. Erdvus balkonas, kuris atsiveria į gražiai apželdintas sodo erdves ir Viduržemio jūrą, suteikia retą pirmo fronto paplūdimio gyvenimo ir panoraminių pakrantės vaizdų derinį.
Projektuotas elegantišku maurų stiliumi ir statytas aukštos kokybės standartais, šis kompleksas garsėja subrendusiais sodais su fontanais, dviem bendrais baseinais ir 24 valandų apsauga. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie „Blue Flag“ paplūdimių Casares, populiaraus La Sal paplūdimio restorano ir išskirtinio Finca Cortesin paplūdimio klubo, kurie yra vos keli žingsniai nuo namų.
Pietryčių kryptimi nukreiptas ir puikiai pateiktas, butas visą dieną skendi natūralioje šviesoje. Nuo momento, kai įžengiate į svetainę, jūros vaizdai iškart prikausto jūsų dėmesį. Dideli terasos durys sujungia elegantišką svetainę su atvira židiniu su erdviu balkonu, sukurdamos vientisą vidinę ir išorinę erdvę, idealią pietų, pramogų ar tiesiog atsipalaidavimo akimirkoms, mėgaujantis atvirais Viduržemio jūros pakrantės vaizdais.
Virtuvė yra puikiai įrengta su puikiais darbo paviršiais ir lengvai pasiekiama tiek iš valgomojo, tiek iš vestibiulio, papildyta atskira buities kambariu. Turtui priklauso šildymas ir vėsinimas, grindiniame šildyme vonios kambariuose ir aukštos kokybės apdaila visame bute.
Visi trys miegamieji yra erdvūs ir apstatyti drabužinėmis, taip pat turi tiesioginę prieigą prie balkono, leidžiančio mėgautis jūros vaizdais iš kelių kambarių. Pagrindinė miegamoji patalpa turi prabangią vonios kambarį su jacuzzi vonia ir dušu, o papildomi miegamieji idealiai tinka šeimai, svečiams arba kaip biuras.
Casares Costa yra viena geidžiamiausių pakrantės vietų vakarų Costa del Sol, žinoma dėl savo natūralių paplūdimių, ramios atmosferos ir artumo prie pasaulinio lygio golfo. Kvapą gniaužiantis pajūrio miestelis San Luis de Sabinillas yra pasiekiamas pėsčiomis, Marbelja užtrunka vos 20 minučių, o Gibraltaras lengvai pasiekiamas. Įšalimo teritorijoje, vaizdingas baltojo kaimelio Casares siūlo nuostabius panoraminius vaizdus ir autentišką Andalūzijos žavesį.
Tai ne tik butas. Tai pirmo fronto paplūdimių namas su puikiais jūros vaizdais Cassares Costa, siūlantis eleganciją, gyvenimo būdą ir tikrąją Viduržemio gyvenimo esmę.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Casares sujungia vieną gražiausių Andalūzijos baltųjų kaimų — po maurų pilimi besileidžiančią namų kaskadą — su modernia pakrantės juosta Casares Costa ir Playa rajonuose. Ši vietovė pritraukė šiuolaikinių golfo ir pajūrio projektų bangą, ypač aplink Finca Cortesín, kur įsikūręs vienas geriausių Europos golfo kurortų ir 2023 m. Solheim Cup šeimininkas. Pirkėjai gali rinktis tarp tradicinių kaimo namų žemyno gilumoje ir elegantiškų naujos statybos apartamentų bei vilų pakrantėje ir aplink golfo aikštynus. Tai ramesnė, vaizdingesnė alternatyva judresniems kurortams, kartu išliekant lengvai pasiekiamai nuo Estepona ir Gibraltar.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Casares.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas Casares nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
