3 Mieg.·2 Von.·198 m²
Prie jūros esantis 3 miegamųjų butas puikioje Torrequebrada vietoje, siūlantis panoraminius ir neprivertus vaizdus į Viduržemio jūrą.
Jo pietų pusės orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą ir saulės spindulius visą dieną. Erdvus svetainės kambarys ir pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie didelio teraso, kur galite atsipalaiduoti ir mėgautis įspūdingais jūros vaizdais visiškoje privatumo atmosferoje. Marmuriniai grindys suteikia nemirtingą ir elegantišką akcentą.
Gerai prižiūrima uždara bendruomenė siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, leidžiančią žengti tiesiai iš komplekso ant smėlio. Be to, yra tiesioginė prieiga prie jūrų promenados, idealiai tinkančios rytiniams pasivaikščiojimams, dviračių važiavimui ar saulėlydžio mėgavimuisi pakrante, viską atlikti be automobilio.
Nekilnojamasis turtas yra pasivaikščiojimo atstumu nuo žinomų paplūdimio restoranų Yucas Beach Bar ir Trocadero Benalmadena.
Includes a private parking space and storage room. The complex features a swimming pool, extensive landscaped gardens, a fully equipped gym, and a wellness area with jacuzzi, sauna, and steam bath.
Patogus ir išskirtinis pajūrio namas, idealus kaip nuolatinis būstas ar aukštos klasės antrasis namas, derinantis privatumą, komfortą ir tikrą gyvenimą prie jūros.
Prašome atkreipti dėmesį: svetainės kambario ir virtuvės nuotraukos buvo pagerintos naudojant AI, siekiant iliustruoti erdvės potencialą dizaino ir atmosferos atžvilgiu. Miegamieji yra parodyti tokie, kokie jie yra tikrovėje. Laikantis 2005 m. spalio 11 d. Andalūzijos valdybos Dekreto 218/2005, klientams pranešama, kad notaro mokesčiai, žemės registro mokesčiai, Nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP) ir kitos su pirkimu susijusios išlaidos nėra įskaičiuotos į skelbime nurodytą kainą. Ši informacija pateikiama tik kaip gairės, ji nėra privaloma ir gali būti netiksli. Ji pateikiama informaciniais tikslais ir nėra sutartinė.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Torrequebrada nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
