2 Mieg.·2 Von.·80 m²
Parduodamas gražus mūrinis namas pirmoje linijoje prie paplūdimio atostogų kurorte su dviem terasomis, viena su rytine saulės šviesa ir vaizdu į jūrą, kita su popietine saulės šviesa. Šis turtas siūlo įėjimo salę ir laiptus, vedančius į apartamentus, 2 dviviečius miegamuosius su integruotais drabužinėmis, pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį su dušu, atvirą erdvę su visiškai įrengta virtuve su skalbykla, svetainę su valgomojo zona ir erdvią terasą su nuostabiu jūros vaizdu. Iš pastato portalo yra tiesioginis privažiavimas prie paplūdimio, o kurorte yra visos paslaugos, kurių galite prireikti atostogaujant, pvz., nemokamas traukinys, kursuojantis po kompleksą, šalia esantys restoranai, bankomatas, gydytojas, parduotuvė, sporto salė, tai puiki atostogų vieta jums ir jūsų šeimai!
Mūrinis namas, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, bendras plotas 80 m², terasa 30 m².
Vieta: Prie paplūdimio, Priemiestyje, Šalia golfo, Šalia parduotuvių, Šalia jūros, Šalia miesto, Urbanizacija, Pirmoje linijoje prie paplūdimio komplekso. Orientacija: Pietryčiai, Vakarai. Būklė: Puiki, Neseniai renovuota. Baseinas: Bendras, Vaikų baseinas. Klimato kontrolė: Oro kondicionierius, Židinys. Vaizdai: Jūros, panoraminiai, miesto. Ypatybės: Integruotos drabužinės, Šalia transporto, Privati terasa, WiFi, Sandėliukas, Skalbykla, Vonios kambarys su dušu, Marmuru išklotas grindis, Dvigubo stiklo langai. Baldai: Dalinai įrengta. Virtuvė: Visiškai įrengta. Sodas: Bendras. Saugumas: Uždaras kompleksas, Įėjimo telefonas. Parkavimas: Atviras, Privatus. Komunalinės paslaugos: Elektra. Kategorija: Atostogų būstai, Investicija, Perpardavimas.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Rinkos viršūnė: 33% virš įprastos kainos
Maždaug 33% daugiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Mijas Costa nuo 425.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
